Mercado imobiliário · agosto de 2026

Mercado imobiliário em Huixquilucan

Quanto custa comprar e alugar em Huixquilucan, México, calculado sobre 636 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$2.549/m²

Preço por m² (venda)

Apartamento de 2 quartos

$479.884

Aluguel mediano

$2.615/mes

Imóveis monitorados

636

O preço por bairro em Huixquilucan

Onde Huixquilucan é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.

Explorar o mapa de preços completoAmpliación Palo Solo: $1.863/m²Balcones de la Herradura: $1.961/m²Bosques de la Herradura: $1.864/m²Bosques de las Palmas: $2.150/m²Constituyentes de 1917: $1.494/m²El Olivo: $3.021/m²Federal Burocratica: $2.926/m²Hacienda de las Palmas: $2.085/m²Highlands Park: $1.500/m²Jardines de la Herradura: $2.182/m²La Herradura: $2.708/m²Lomas Anahuác: $3.133/m²Lomas Country Club: $2.488/m²Lomas de la Herradura: $1.449/m²Lomas del Sol: $2.162/m²Magnocentro: $3.456/m²Montón Cuarteles 3ra Sección: $1.474/m²Palo Solo: $1.714/m²Parques de la Herradura: $1.836/m²Paseo de las Palmas: $2.776/m²Paseos del Bosque II: $1.500/m²Valle de las Palmas: $3.057/m²Villa Florence: $2.037/m²Huixquilucan: preço do m² de apartamentosMediana de venda (USD) por região · agosto de 2026 · tulugar.com$1.449–$3.456/m²Lomas Country Club$2.488/m²Hacienda de las Palmas$2.085/m²Bosques de la Herradura$1.864/m²Lomas Anahuác$3.133/m²Palo Solo$1.714/m²Paseos del Bosque II$1.500/m²
$1.449$3.456

Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.

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Histórico de preços em Huixquilucan

Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV

Variação do preço por m² — Julho de 2026
Mensal
—
Trimestral
—
Anual
—
MêsPreço m²Var. mensalVar. trimestralVar. anualMediana venda
Julho de 2026$2.568———$689.407

Bairros

#Cidade / BairroImóveisMediana venda$/m²Var. mensalVar. anualMediana alug.
1
Lomas Country ClubVer →
66$1.1M$2.563———
2
Hacienda de las PalmasVer →
48$523K$2.132——$1.822
3
La HerraduraVer →
38$817K$1.773———
4
Bosques de la HerraduraVer →
29$793K$1.907———
5
Parques de la HerraduraVer →
15$793K$2.199———
6
Lomas de la HerraduraVer →
13$739K$1.996——$5.288
7
Lomas de las PalmasVer →
12$793K$1.660———
8
Lomas del SolVer →
12$526K$2.211———
9
Bosques de las PalmasVer →
11$635K$1.916———
10
Lomas AnahuácVer →
9$881K$2.929———

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
351$529K$2.602
CasasVer →
243$928K$2.220
TerrenosVer →
32$511K$1.166
CommercialVer →
2$1.3M$5.455

*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitório1——
2 dormitórios14US$ 480 milUS$ 3.019
3 dormitórios20US$ 736 milUS$ 2.957
4 dormitórios1——
5+ dormitóriossem dados——

Por quartos — Casas

CasasimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitóriosem dados——
2 dormitórios1——
3 dormitórios9US$ 714 milUS$ 2.040
4 dormitórios14US$ 1 miUS$ 1.987
5+ dormitórios8US$ 1 miUS$ 1.675

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — TerrenosimóveisMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²17US$ 408 milUS$ 1.158
Lote residencial500 – 2.000 m²12US$ 955 milUS$ 1.028
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²3——
Campo / fazenda> 1 hasem dados——

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
1
$50K-$100K
0
$100K-$200K
10
$200K-$500K
162
$500K-$1M
289
>$1M
166

Distribuição de preços — aluguel

<$300
0
$300-$600
0
$600-$1K
1
$1K-$2K
3
$2K-$5K
3
>$5K
1

Perguntas Frequentes sobre Huixquilucan

Os preços em Huixquilucan variam por bairro e tipo de imóvel. Atualmente há 0 imóveis publicados que você pode explorar para ter uma referência atualizada de preços.
Os bairros com maior oferta imobiliária em Huixquilucan são Ampliación Palo Solo, Balcones de la Herradura, Bosques de la Herradura, Bosques de las Palmas, Conjunto Urbano Bosque Real. Ampliación Palo Solo lidera com 0 imóveis e preço mediano de —. Para escolher o bairro, considere a proximidade do trabalho, acesso a transporte público, serviços (mercados, saúde, escolas) e seu orçamento. Um bom indicador de qualidade de vida é a quantidade de aluguéis disponíveis — bairros com mais oferta tendem a ter melhor infraestrutura.
Depende de quanto tempo você pretende ficar. Com preço mediano de compra de — e aluguéis a partir de —/mês, a relação preço-aluguel em Huixquilucan favorece quem compra para ficar mais de 3 anos. Há 0 imóveis à venda e 0 para alugar — boa oferta que dá margem de negociação. Se você acabou de chegar na cidade, alugar primeiro permite conhecer os bairros antes de tomar uma decisão de compra.
O mercado de Huixquilucan conta com 0 imóveis ativos em 0 bairros, com preço mediano de — e custo por m² de —/m². A oferta atual de 0 imóveis à venda é alta, o que favorece compradores: mais opções para escolher e mais espaço para negociar preço e condições de pagamento. Se está pensando em investir, compare os preços por m² entre bairros para encontrar as melhores oportunidades.
Sim, sem nenhuma restrição. Em México, estrangeiros têm exatamente os mesmos direitos que os cidadãos para comprar qualquer tipo de imóvel, incluindo terrenos. Não é necessário ter residência ou visto especial. A compra é formalizada por um tabelião público, que verifica o título, redige o contrato e o registra no Cartório de Registros Públicos. Os custos de fechamento ficam em torno de 3-4% do valor (honorários do cartório, imposto de transferência e taxas registrais). Muitos investidores estrangeiros também solicitam residência temporária, que em México é relativamente fácil de obter.

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Metodologia

Esta página analisa 636 imóveis em Huixquilucan, México.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-08-18 · atualizado 2026-08-18 03:00 UTC