TuLugar Dados · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Nicarágua
Todo o mercado imobiliário de Nicarágua em um lugar — preços de venda e aluguel, do país ao bairro, atualizados todos os dias.
Cidades
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 125 | $198K | $1.111 | — | — | $1.800 | |
| 2 | 50 | $147K | $400 | — | — | — | |
| 3 | 39 | $139K | $376 | — | — | — | |
| 4 | 17 | $97K | $64 | — | — | — | |
| 5 | 16 | $245K | $398 | — | — | — | |
| 6 | 13 | $120K | $792 | — | — | — | |
| 7 | 11 | $124K | $268 | — | — | — | |
| 8 | 11 | $265K | $2 | — | — | — | |
| 9 | 10 | $175K | — | — | — | — | |
| 10 | 9 | $160K | $582 | — | — | — |
Histórico de preços em Nicarágua
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV · CSV por tipo e dormitórios
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $1.611 | — | — | — | $157.700 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 6 | $253K | $1.675 |
CasasVer → | 207 | $190K | $666 |
TerrenosVer → | 138 | $115K | $40 |
CommercialVer → | 30 | $259K | $381 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 2 | — | — |
| 3 dormitórios | 2 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 25 | US$ 330 mil | — |
| 1 dormitório | 9 | US$ 90 mil | — |
| 2 dormitórios | 28 | US$ 110 mil | US$ 711 |
| 3 dormitórios | 63 | US$ 180 mil | US$ 582 |
| 4 dormitórios | 49 | US$ 239 mil | US$ 711 |
| 5+ dormitórios | 33 | US$ 265 mil | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 5 | US$ 53 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 13 | US$ 50 mil | US$ 43 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 3 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 6 | US$ 323 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Ritmo do mercado
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Quanto vale seu imóvel em Nicarágua?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Projetos
Novos empreendimentos com unidades disponíveis.
- Residencial Altos de Sierras Doradas
- Residencial San Andrés
- Altos de Motastepe
- Residencial Santa Fe
- Residencial Las Cañadas
- Villa Tepetate
- Complejo Habitacional Sacuanjoche
- Urbanización Altos de la Sabana
- Apartamentos Scarlett
- Residencial Villa Fontana Este
- Residencial Sierras Doradas
- Ciudad Campuzano
Construtoras ativas
Empresas com projetos ativos aqui.
Metodologia
Esta página analisa 386 imóveis em Nicarágua.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Filtrar imóveis
Cidades populares
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-15 · atualizado 2026-08-15 03:00 UTC