TuLugar Dados · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Nicarágua
Todo o mercado imobiliário de Nicarágua em um lugar — preços de venda e aluguel, do país ao bairro, atualizados todos os dias.
Cidades
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 125 | — | — | — | — | — | |
| 2 | 52 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 40 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 18 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 13 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 13 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 11 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 11 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 10 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 9 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 62% | $253K | $1.675 |
CasasVer → | 21556% | $193K | — |
TerrenosVer → | 13435% | $120K | $43 |
CommercialVer → | 308% | $267K | $381 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 2 | — | — |
| 3 dormitórios | 2 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 27 | US$ 339 mil | — |
| 1 dormitório | 9 | US$ 90 mil | — |
| 2 dormitórios | 29 | US$ 110 mil | — |
| 3 dormitórios | 65 | US$ 175 mil | — |
| 4 dormitórios | 49 | US$ 250 mil | — |
| 5+ dormitórios | 35 | US$ 285 mil | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 5 | US$ 53 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 9 | US$ 80 mil | US$ 57 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 4 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 6 | US$ 323 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Ritmo do mercado
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
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Imóveis à Venda em Nicarágua
Projetos
Novos empreendimentos com unidades disponíveis.
- Sendero de las Colinas
- Monte Cielo Residencial
- Harmony Condominium
- Residencial Monte Nebo
- Residencial Altos de Sierras Doradas
- Urbanización Altos de la Sabana
- Residencial Santa Fe
- Residencial Las Cañadas
- Villa Tepetate
- Apartamentos De La Sabana
- Ciudad El Doral
- Ciudad Campuzano
Construtoras ativas
Empresas com projetos ativos aqui.
Metodologia
Esta página analisa 390 imóveis em Nicarágua.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC