Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Arroyos y Esteros
Quanto custa comprar e alugar em Arroyos y Esteros, Paraguai, calculado sobre 204 imóveis monitorados continuamente.
Apartamento de 2 quartos
$185.000
Imóveis monitorados
204
Ritmo do mercado
Mediana de Paraguai: 230 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Arroyos y Esteros
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.869 | — | — | — | $350.000 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 10% | $185K | $1.869 |
CasasVer → | 178% | $370K | $884 |
TerrenosVer → | 18491% | $300K | $19 |
CommercialVer → | 10% | $2.2M | $498 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 4 | — | — |
| 3 dormitórios | 5 | US$ 126 mil | US$ 884 |
| 4 dormitórios | 3 | — | — |
| 5+ dormitórios | 4 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 44 | US$ 375 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 32 | US$ 33 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 7 | US$ 66 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 49 | US$ 155 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Imóveis à Venda em Arroyos y Esteros
Ver no mapa
Perguntas Frequentes sobre Arroyos y Esteros
Quanto vale seu imóvel em Arroyos y Esteros?
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Metodologia
Esta página analisa 204 imóveis em Arroyos y Esteros, Paraguai.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Por perto
- Loma Grande(106)
- Emboscada(179)
- Nueva Colombia(255)
- Tobatí(254)
- Primero De Marzo(188)
- Atyrá(317)
- Altos(1.309)
- San Bernardino(6.499)
- Eusebio Ayala(149)
- Caacupé(801)
- Caraguatay(46)
- Ypacaraí(1.131)
- Areguá(1.642)
- Limpio(2.246)
- Itauguá(1.425)
- Piribebuy(346)
- Pirayú(76)
- Luque(17.636)
- Capiatá(2.739)
- Mariano Roque Alonso(4.768)
- Remansito(38)
- Itacurubí De La Cordillera(181)
- Itá(601)
- San Lorenzo(9.278)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-17 · atualizado 2026-09-17 03:00 UTC