Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Bahía Negra
Quanto custa comprar e alugar em Bahía Negra, Paraguai, calculado sobre 90 imóveis monitorados continuamente.
Imóveis monitorados
90
Tendência de preços
Preço mediano de venda em USD, todos os imóveis
Ritmo do mercado
Mediana de Paraguai: 212 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Bahía Negra
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | — | — | — | — | $1.809.540 |
| Agosto de 2026 | — | — | — | — | $4.725.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 15 | — | — | — | — | — | |
| 2 | 9 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 7 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 3 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 1 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 1 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 16 | US$ 2 mi | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 6 | US$ 1 mi | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 12 | US$ 2 mi | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 18 | US$ 3 mi | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Preguntas Frecuentes sobre Bahía Negra
Quanto vale seu imóvel em Bahía Negra?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 90 imóveis em Bahía Negra, Paraguai.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
- Fuerte Olimpo(113)
- Filadelfia(202)
- Puerto Casado(6)
- Loma Plata(146)
- Carmelo Peralta(13)
- Mariscal Estigarribia(174)
- Teniente 1° Manuel Irala Fernández(54)
- Pinasco(48)
- Teniente Esteban Martínez(50)
- Villa Hayes(721)
- Concepción(209)
- Bella Vista(34)
- General Jose Maria Bruguez(25)
- Villa Torales
- Yby Yaú(20)
- Benjamín Aceval(155)
- Pedro Juan Caballero(105)
- Antequera(21)
- Zanja Pytá
- San Pablo(74)
- Nautica Cardenal(3)
- Karapaí
- José Falcón(191)
- Capitán Bado(6)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC