Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Caacupé
Quanto custa comprar e alugar em Caacupé, Paraguai, calculado sobre 278 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.059/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$52.159
Aluguel mediano
$835/mes
Imóveis monitorados
278
Ritmo do mercado
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Caacupé
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $1.012 | — | — | — | $36.183 |
| Junho de 2026 | — | — | — | — | $36.248 |
| Maio de 2026 | — | — | — | — | $35.651 |
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 23 | $46K | $39 | — | — | — | |
| 2 | 17 | $67K | $92 | — | — | $668 | |
| 3 | 14 | $6K | $28 | — | — | — | |
| 4 | 12 | $60K | $186 | — | — | — | |
| 5 | 11 | $18K | $19 | — | — | — | |
| 6 | 10 | $26K | $61 | — | — | — | |
| 7 | 9 | $18K | $39 | — | — | — | |
| 8 | 9 | $35K | $455 | — | — | — | |
| 9 | 9 | $74K | $473 | — | — | — | |
| 10 | 8 | $171K | $473 | — | — | $918 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 8 | $52K | $1.071 |
CasasVer → | 48 | $88K | $496 |
TerrenosVer → | 210 | $21K | $32 |
CommercialVer → | 3 | $227K | $633 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 4 | — | — |
| 2 dormitórios | 2 | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | 2 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 6 | US$ 62 mil | US$ 835 |
| 2 dormitórios | 13 | US$ 67 mil | US$ 504 |
| 3 dormitórios | 12 | US$ 89 mil | US$ 477 |
| 4 dormitórios | 6 | US$ 146 mil | US$ 529 |
| 5+ dormitórios | 9 | US$ 159 mil | US$ 445 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 97 | US$ 15 mil | US$ 39 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 50 | US$ 37 mil | US$ 34 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 35 | US$ 61 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 17 | US$ 200 mil | US$ 7 |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Imóveis à Venda em Caacupé
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Perguntas Frequentes sobre Caacupé
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Metodologia
Esta página analisa 278 imóveis em Caacupé, Paraguai.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC