Mercado imobiliário · agosto de 2026

Mercado imobiliário em Doctor Juan León Mallorquín

Quanto custa comprar e alugar em Doctor Juan León Mallorquín, Paraguai, calculado sobre 12 imóveis monitorados continuamente.

Aluguel mediano

$1.504/mes

Imóveis monitorados

12

Histórico de preços em Doctor Juan León Mallorquín

Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV

MêsPreço m²Var. mensalVar. trimestralVar. anualMediana venda
Julho de 2026————$75.019
Junho de 2026————$71.671
Maio de 2026————$72.571

Bairros

#Cidade / BairroImóveisMediana venda$/m²Var. mensalVar. anualMediana alug.
1
Juan León MallorquínVer →
3$185K$53——$1.671

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
CasasVer →
4$62K$499
TerrenosVer →
6$63K$23

*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Casas

CasasimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitóriosem dados——
2 dormitóriossem dados——
3 dormitórios3——
4 dormitórios1——
5+ dormitóriossem dados——

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — TerrenosimóveisMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²sem dados——
Lote residencial500 – 2.000 m²3——
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²1——
Campo / fazenda> 1 ha2——

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
3
$50K-$100K
4
$100K-$200K
0
$200K-$500K
3
$500K-$1M
0
>$1M
0

Distribuição de preços — aluguel

<$300
0
$300-$600
0
$600-$1K
0
$1K-$2K
2
$2K-$5K
0
>$5K
0

Imóveis à Venda em Doctor Juan León Mallorquín

Ver no mapa
Terreno de 720m² en Venta en Juan León Mallorquín, Doctor Juan León MallorquínTerreno de 720m² en Venta en Juan León Mallorquín, Doctor Juan León Mallorquín

Venda · Terreno

...

Juan León Mallorquín, Doctor Juan León Mallorquín

720m²
Terreno de 35,000m² en Venta en Juan León Mallorquín, Doctor Juan León MallorquínTerreno de 35,000m² en Venta en Juan León Mallorquín, Doctor Juan León Mallorquín

Venda · Terreno

...

Juan León Mallorquín, Doctor Juan León Mallorquín

35000m²
Ver todos

Perguntas Frequentes sobre Doctor Juan León Mallorquín

O preço mediano de um imóvel à venda em Doctor Juan León Mallorquín é $63K. Por tipo: apartamentos —, casas —, terrenos $63K. O bairro mais caro é Juan León Mallorquín, com média de $63K. O preço por metro quadrado é $36/m² — útil para comparar o valor real entre bairros e com outras cidades da região.
Os bairros com maior oferta imobiliária em Doctor Juan León Mallorquín são Juan León Mallorquín. Juan León Mallorquín lidera com 2 imóveis e preço mediano de $63K. Para escolher o bairro, considere a proximidade do trabalho, acesso a transporte público, serviços (mercados, saúde, escolas) e seu orçamento. Um bom indicador de qualidade de vida é a quantidade de aluguéis disponíveis — bairros com mais oferta tendem a ter melhor infraestrutura.
Depende de quanto tempo você pretende ficar. Com preço mediano de compra de $63K e aluguéis a partir de —/mês, a relação preço-aluguel em Doctor Juan León Mallorquín favorece quem compra para ficar mais de 3 anos. Há 2 imóveis à venda e 0 para alugar — boa oferta que dá margem de negociação. Se você acabou de chegar na cidade, alugar primeiro permite conhecer os bairros antes de tomar uma decisão de compra.
O mercado de Doctor Juan León Mallorquín conta com 2 imóveis ativos em 1 bairros, com preço mediano de $63K e custo por m² de $36/m². A oferta atual de 2 imóveis à venda é alta, o que favorece compradores: mais opções para escolher e mais espaço para negociar preço e condições de pagamento. Se está pensando em investir, compare os preços por m² entre bairros para encontrar as melhores oportunidades.
Sim, sem nenhuma restrição. Em Paraguai, estrangeiros têm exatamente os mesmos direitos que os cidadãos para comprar qualquer tipo de imóvel, incluindo terrenos. Não é necessário ter residência ou visto especial. A compra é formalizada por um tabelião público, que verifica o título, redige o contrato e o registra no Cartório de Registros Públicos. Os custos de fechamento ficam em torno de 3-4% do valor (honorários do cartório, imposto de transferência e taxas registrais). Muitos investidores estrangeiros também solicitam residência temporária, que em Paraguai é relativamente fácil de obter.

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Metodologia

Esta página analisa 12 imóveis em Doctor Juan León Mallorquín, Paraguai.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Dados em 2026-08-15 · atualizado 2026-08-15 03:00 UTC