Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Julián Augusto Saldívar
Quanto custa comprar e alugar em Julián Augusto Saldívar, Paraguai, calculado sobre 113 imóveis monitorados continuamente.
Aluguel mediano
$367/mes
Imóveis monitorados
113
Ritmo do mercado
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Julián Augusto Saldívar
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | — | — | — | — | $32.882 |
| Junho de 2026 | — | — | — | — | $32.676 |
| Maio de 2026 | — | — | — | — | $32.801 |
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 15 | $22K | $37 | — | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 5 | US$ 36 mil | — |
| 2 dormitórios | 16 | US$ 41 mil | US$ 542 |
| 3 dormitórios | 6 | US$ 75 mil | US$ 532 |
| 4 dormitórios | 4 | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 36 | US$ 19 mil | US$ 50 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 19 | US$ 29 mil | US$ 28 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 11 | US$ 63 mil | US$ 20 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 4 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Imóveis à Venda em Julián Augusto Saldívar
Ver no mapa
Perguntas Frequentes sobre Julián Augusto Saldívar
Quanto vale seu imóvel em Julián Augusto Saldívar?
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Metodologia
Esta página analisa 113 imóveis em Julián Augusto Saldívar, Paraguai.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
- Guarambaré(81)
- Ypané(219)
- Capiatá(569)
- Itauguá(386)
- Itá(121)
- San Lorenzo(1.125)
- Ñemby(429)
- San Antonio(111)
- Fernando de la Mora(871)
- Areguá(475)
- Villa Elisa(345)
- Luque(2.633)
- Ypacaraí(378)
- San Bernardino(1.040)
- Pirayú(27)
- Lambaré(801)
- Assunção(7.675)
- Yaguarón(18)
- Mariano Roque Alonso(973)
- Limpio(559)
- Altos(277)
- Nueva Asunción(415)
- Caacupé(278)
- Remansito(6)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC