Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Mariscal Estigarribia
Quanto custa comprar e alugar em Mariscal Estigarribia, Paraguai, calculado sobre 174 imóveis monitorados continuamente.
Apartamento de 2 quartos
$154.000
Imóveis monitorados
174
Tendência de preços
Preço mediano de venda em USD, todos os imóveis
Ritmo do mercado
Mediana de Paraguai: 212 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Mariscal Estigarribia
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $1.647 | — | — | — | $2.052.800 |
| Agosto de 2026 | $1.720 | — | — | — | $2.050.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 16 | — | — | — | — | — | |
| 2 | 16 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 9 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 8 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 4 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 4 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 3 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 3 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 3 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 2 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 64% | $215K | $1.647 |
CasasVer → | 127% | $200K | $579 |
TerrenosVer → | 14084% | $2.6M | $700 |
CommercialVer → | 95% | $2.3M | $313 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 3 | — | — |
| 3 dormitórios | 3 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 6 | US$ 260 mil | US$ 877 |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | 4 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 24 | US$ 765 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 28 | US$ 218 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 18 | US$ 4 mi | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 17 | US$ 470 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Preguntas Frecuentes sobre Mariscal Estigarribia
Quanto vale seu imóvel em Mariscal Estigarribia?
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Metodologia
Esta página analisa 174 imóveis em Mariscal Estigarribia, Paraguai.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
- Filadelfia(202)
- Loma Plata(146)
- Teniente 1° Manuel Irala Fernández(54)
- Puerto Casado(6)
- Bahía Negra(90)
- Teniente Esteban Martínez(50)
- Fuerte Olimpo(113)
- Pinasco(48)
- Carmelo Peralta(13)
- General Jose Maria Bruguez(25)
- Villa Hayes(721)
- Benjamín Aceval(155)
- Concepción(209)
- José Falcón(191)
- Antequera(21)
- Nautica Cardenal(3)
- Yby Yaú(20)
- Villa Torales
- Bella Vista(34)
- Nueva Asunción(846)
- Remansito(36)
- San Pablo(74)
- Mariano Roque Alonso(4.798)
- Assunção(79.880)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC