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Mercado imobiliário · novembro de 2026

Mercado imobiliário em Salto del Guairá

Quanto custa comprar e alugar em Salto del Guairá, Paraguai, calculado sobre 39 imóveis monitorados continuamente.

Imóveis monitorados

39

Mobiliado com IAPIXLY.APPMobiliado com IAOs móveis chegam sozinhosPublicidadeTimelapse de obraPIXLY.APPTimelapse de obraDo terreno à casa prontaPublicidade

Tendência de preços

Preço mediano de venda em USD, todos os imóveis

$110K
· 25 de abr. → 3 de nov.
$133K$113K$93K

Ritmo do mercado

Idade mediana dos anúncios ativos
197 diasUm pouco mais rápido que Paraguai

Mediana de Paraguai: 235 dias

Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.

Histórico de preços em Salto del Guairá

Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV

MêsPreço m²Var. mensalVar. trimestralVar. anualMediana venda
Setembro de 2026————$110.000
Agosto de 2026————$110.000

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
13%——
CasasVer →
619%$100K$298
TerrenosVer →
1650%$35K$96
CommercialVer →
928%$1.2M$1.185

*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Casas

CasasimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitório1——
2 dormitóriossem dados——
3 dormitórios3——
4 dormitórios1——
5+ dormitórios1——

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — TerrenosimóveisMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²10US$ 34 milUS$ 84
Lote residencial500 – 2.000 m²4——
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²2——
Campo / fazenda> 1 hasem dados——

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
10
$50K-$100K
1
$100K-$200K
10
$200K-$500K
4
$500K-$1M
1
>$1M
5

Distribuição de preços — aluguel

<$300
0
$300-$600
1
$600-$1K
0
$1K-$2K
4
$2K-$5K
2
>$5K
0

Propiedades en Venta en Salto del Guairá

Ver no mapa
Terreno de 2,800m² en Venta en Salto del GuairáTerreno de 2,800m² en Venta en Salto del Guairá

Venta · Terreno

$700.000

Salto del Guairá

2800m²
Ver todas

Preguntas Frecuentes sobre Salto del Guairá

Los precios en Salto del Guairá varían según el barrio y tipo de propiedad. Actualmente hay 39 propiedades publicadas que puedes explorar para tener una referencia de precios actualizada.
Explora la sección de barrios más arriba para comparar precios y disponibilidad en diferentes zonas de Salto del Guairá.
Depende de cuánto tiempo planeas quedarte. Con un departamento mediano a — en venta y a —/mes en alquiler, la relación precio-alquiler en Salto del Guairá favorece a quienes compran para quedarse más de 3 años. Actualmente hay 32 propiedades en venta y 7 en alquiler, lo que significa buena oferta y margen de negociación. Si recién llegas a la ciudad, alquilar primero te permite conocer los barrios antes de tomar una decisión de compra.
El mercado de Salto del Guairá cuenta con 39 propiedades monitoreadas, con un departamento mediano a — y un m² de departamentos a —/m². La oferta actual de 32 inmuebles en venta es alta, lo que favorece a los compradores: hay más opciones para elegir y más margen para negociar precio y condiciones de pago. Si estás pensando en invertir, compará los precios por m² entre barrios para encontrar las mejores oportunidades.
Sí, sin ninguna restricción. En Paraguai los extranjeros tienen exactamente los mismos derechos que los ciudadanos para comprar cualquier tipo de inmueble, incluyendo terrenos. No necesitas residencia ni visa especial. La compra se formaliza ante un escribano público, que verifica el título, redacta el contrato y lo inscribe en Registros Públicos. Los costos de cierre rondan el 3-4% del valor (honorarios notariales, impuesto de transferencia y tasas registrales). Muchos inversores extranjeros también tramitan la residencia temporal, que en Paraguai es relativamente fácil de obtener.

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Metodologia

Esta página analisa 39 imóveis em Salto del Guairá, Paraguai.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Dados em 2026-11-03 · atualizado 2026-11-03 03:00 UTC

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