Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em San Juan del Paraná
Quanto custa comprar e alugar em San Juan del Paraná, Paraguai, calculado sobre 369 imóveis monitorados continuamente.
Imóveis monitorados
369
Tendência de preços
Preço mediano de venda em USD, todos os imóveis
Ritmo do mercado
Mediana de Paraguai: 243 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em San Juan del Paraná
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $2.524 | — | — | — | $44.269 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 58 | — | — | — | — | — | |
| 2 | 55 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 24 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 18 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 13 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 11 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 8 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 8 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 7 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 6 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 31% | $300K | $2.524 |
CasasVer → | 8022% | $280K | $1.156 |
TerrenosVer → | 27476% | $19K | $40 |
CommercialVer → | 51% | $100K | $433 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 14 | US$ 46 mil | US$ 690 |
| 3 dormitórios | 41 | US$ 370 mil | US$ 1.292 |
| 4 dormitórios | 15 | US$ 450 mil | US$ 1.891 |
| 5+ dormitórios | 2 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 152 | US$ 14 mil | US$ 40 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 71 | US$ 59 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 23 | US$ 124 mil | US$ 33 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 24 | US$ 450 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre San Juan del Paraná
Quanto vale seu imóvel em San Juan del Paraná?
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Metodologia
Esta página analisa 369 imóveis em San Juan del Paraná, Paraguai.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
- Encarnação(2.021)
- Carmen del Paraná(61)
- Cambyretá(551)
- Capitán Miranda(156)
- Fram(47)
- Coronel Bogado(95)
- Trinidad(199)
- Jesús de Tavarangüé(13)
- Nueva Alborada(16)
- Hohenau(62)
- Obligado(55)
- San Pedro del Paraná(88)
- Bella Vista(114)
- José Leandro Oviedo(4)
- Pirapó(112)
- Edelira(11)
- Ayolas(48)
- Santa Rosa de Lima(34)
- Natalio(14)
- Arquitecto Tomás Romero Pereira(51)
- Yatytay(11)
- Buena Vista(21)
- Caazapá(116)
- San Ignacio Guazú(67)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC