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Mercado imobiliário · novembro de 2026

Mercado imobiliário em Tavapy

Quanto custa comprar e alugar em Tavapy, Paraguai, calculado sobre 170 imóveis monitorados continuamente.

Apartamento de 2 quartos

$165.000

Imóveis monitorados

170

Mobiliado com IAPIXLY.APPMobiliado com IAOs móveis chegam sozinhosPublicidadeTimelapse de obraPIXLY.APPTimelapse de obraDo terreno à casa prontaPublicidade

Tendência de preços

Preço mediano de venda em USD, todos os imóveis

$250K
+210.0%· 5 de mai. → 3 de nov.
$303K$168K$33K

Ritmo do mercado

Idade mediana dos anúncios ativos
181 diasUm pouco mais rápido que Paraguai

Mediana de Paraguai: 235 dias

Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.

Histórico de preços em Tavapy

Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV

Variação do preço por m² — Setembro de 2026
Mensal
—
Trimestral
—
Anual
—
MêsPreço m²Var. mensalVar. trimestralVar. anualMediana venda
Setembro de 2026$1.387———$250.000
Agosto de 2026$1.524———$280.000

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
53%$61K$1.387
CasasVer →
4427%$244K$850
TerrenosVer →
9357%$249K$129
CommercialVer →
2213%$666K$439

*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitório2——
2 dormitórios2——
3 dormitóriossem dados——
4 dormitóriossem dados——
5+ dormitóriossem dados——

Por quartos — Casas

CasasimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitóriosem dados——
2 dormitórios4——
3 dormitórios19US$ 215 milUS$ 769
4 dormitórios8US$ 300 milUS$ 1.058
5+ dormitórios11US$ 480 milUS$ 850

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — TerrenosimóveisMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²23US$ 78 mil—
Lote residencial500 – 2.000 m²30US$ 204 mil—
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²14US$ 500 mil—
Campo / fazenda> 1 ha20US$ 1 mi—

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
16
$50K-$100K
15
$100K-$200K
34
$200K-$500K
47
$500K-$1M
23
>$1M
29

Distribuição de preços — aluguel

<$300
0
$300-$600
0
$600-$1K
1
$1K-$2K
3
$2K-$5K
0
>$5K
2

Propiedades en Venta en Tavapy

Ver no mapa
Terreno de 918m² en Venta en TavapyTerreno de 918m² en Venta en Tavapy

Venta · Terreno

Gs. 600.000.000

Tavapy

12917.6m²
Ver todas

Preguntas Frecuentes sobre Tavapy

Los precios en Tavapy varían según el barrio y tipo de propiedad. Actualmente hay 170 propiedades publicadas que puedes explorar para tener una referencia de precios actualizada.
Explora la sección de barrios más arriba para comparar precios y disponibilidad en diferentes zonas de Tavapy.
Depende de cuánto tiempo planeas quedarte. Con un departamento mediano a — en venta y a —/mes en alquiler, la relación precio-alquiler en Tavapy favorece a quienes compran para quedarse más de 3 años. Actualmente hay 164 propiedades en venta y 6 en alquiler, lo que significa buena oferta y margen de negociación. Si recién llegas a la ciudad, alquilar primero te permite conocer los barrios antes de tomar una decisión de compra.
El mercado de Tavapy cuenta con 170 propiedades monitoreadas, con un departamento mediano a — y un m² de departamentos a —/m². La oferta actual de 164 inmuebles en venta es alta, lo que favorece a los compradores: hay más opciones para elegir y más margen para negociar precio y condiciones de pago. Si estás pensando en invertir, compará los precios por m² entre barrios para encontrar las mejores oportunidades.
Sí, sin ninguna restricción. En Paraguai los extranjeros tienen exactamente los mismos derechos que los ciudadanos para comprar cualquier tipo de inmueble, incluyendo terrenos. No necesitas residencia ni visa especial. La compra se formaliza ante un escribano público, que verifica el título, redacta el contrato y lo inscribe en Registros Públicos. Los costos de cierre rondan el 3-4% del valor (honorarios notariales, impuesto de transferencia y tasas registrales). Muchos inversores extranjeros también tramitan la residencia temporal, que en Paraguai es relativamente fácil de obtener.

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Metodologia

Esta página analisa 170 imóveis em Tavapy, Paraguai.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-11-03 · atualizado 2026-11-03 03:00 UTC

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