Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Villa Hayes
Quanto custa comprar e alugar em Villa Hayes, Paraguai, calculado sobre 721 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.727/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$122.500
Imóveis monitorados
721
Tendência de preços
Preço mediano de venda em USD, todos os imóveis
Ritmo do mercado
Mediana de Paraguai: 236 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Villa Hayes
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $1.706 | — | — | — | $307.376 |
| Agosto de 2026 | $1.719 | — | — | — | $350.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 13 | — | — | — | — | — | |
| 2 | 4 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 193% | $363K | $1.706 |
CasasVer → | 9714% | $55K | $1.383 |
TerrenosVer → | 54777% | $356K | $153 |
CommercialVer → | 466% | $775K | $1.000 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 6 | US$ 123 mil | US$ 1.180 |
| 3 dormitórios | 6 | US$ 674 mil | US$ 1.737 |
| 4 dormitórios | 5 | US$ 531 mil | US$ 1.676 |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 4 | — | — |
| 2 dormitórios | 61 | US$ 55 mil | US$ 1.383 |
| 3 dormitórios | 18 | US$ 340 mil | US$ 1.292 |
| 4 dormitórios | 3 | — | — |
| 5+ dormitórios | 11 | US$ 210 mil | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 172 | US$ 78 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 107 | US$ 198 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 51 | US$ 290 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 107 | US$ 850 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Propiedades en Venta en Villa Hayes
Ver no mapa
Propiedades en Alquiler en Villa Hayes
Ver no mapa
Preguntas Frecuentes sobre Villa Hayes
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Metodologia
Esta página analisa 721 imóveis em Villa Hayes, Paraguai.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
- Benjamín Aceval(155)
- Concepción(209)
- Antequera(21)
- General Jose Maria Bruguez(26)
- Nautica Cardenal(3)
- Pinasco(48)
- José Falcón(190)
- San Pablo(74)
- Remansito(36)
- Limpio(2.272)
- Nueva Asunción(836)
- Mariano Roque Alonso(4.797)
- Nueva Colombia(269)
- Assunção(79.889)
- Nanawa(19)
- Loma Grande(107)
- Luque(16.870)
- Lambaré(8.048)
- Arroyos y Esteros(199)
- Fernando de la Mora(7.834)
- San Lorenzo(8.524)
- Areguá(1.526)
- Altos(1.307)
- Villa Elisa(2.386)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-04 · atualizado 2026-11-04 03:00 UTC