Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Villa Hayes
Quanto custa comprar e alugar em Villa Hayes, Paraguai, calculado sobre 799 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.741/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$119.000
Imóveis monitorados
799
Tendência de preços
Preço mediano de venda em USD, todos os imóveis
Ritmo do mercado
Mediana de Paraguai: 232 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Villa Hayes
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.719 | — | — | — | $350.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 13 | — | — | — | — | — | |
| 2 | 5 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 223% | $280K | $1.719 |
CasasVer → | 10714% | $54K | $1.344 |
TerrenosVer → | 60677% | $419K | $140 |
CommercialVer → | 506% | $860K | $708 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 7 | US$ 119 mil | US$ 1.360 |
| 3 dormitórios | 7 | US$ 674 mil | US$ 1.768 |
| 4 dormitórios | 5 | US$ 531 mil | US$ 1.676 |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 5 | US$ 81 mil | US$ 729 |
| 2 dormitórios | 62 | US$ 54 mil | US$ 1.344 |
| 3 dormitórios | 23 | US$ 239 mil | US$ 988 |
| 4 dormitórios | 4 | — | — |
| 5+ dormitórios | 12 | US$ 210 mil | US$ 834 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 178 | US$ 78 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 105 | US$ 210 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 61 | US$ 419 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 118 | US$ 728 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Imóveis à Venda em Villa Hayes
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Imóveis para Alugar em Villa Hayes
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Perguntas Frequentes sobre Villa Hayes
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Metodologia
Esta página analisa 799 imóveis em Villa Hayes, Paraguai.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-09-19 · atualizado 2026-09-19 15:40 UTC