Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Costa Alegre
Quanto custa comprar e alugar em Costa Alegre, Ypané, calculado sobre 9 imóveis monitorados continuamente.
Imóveis monitorados
9
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 35 | $17K | $45 | — | — | $4.000 | |
| 2 | 18 | $79K | $79 | — | — | — | |
| 3 | 16 | $23K | $46 | — | — | — | |
| 4 | 15 | $50K | $148 | — | — | — | |
| 5 | 12 | $46K | $53 | — | — | — | |
| 6 | 10 | $25K | $51 | — | — | — | |
| 7 | 10 | $18K | $48 | — | — | — | |
| 8 | 9 | $159K | $529 | — | — | $584 | |
| 9 | 9 | $48K | $111 | — | — | — | |
| 10 | 8 | $15K | $32 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
TerrenosVer → | 9 | $1.3M | $42 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 2 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 7 | US$ 2 mi | US$ 42 |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Imóveis à Venda em Costa Alegre, Ypané
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Metodologia
Esta página analisa 9 imóveis em Costa Alegre, Ypané.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC