Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Cerro El Morro
Quanto custa comprar e alugar em Cerro El Morro, Lechería, calculado sobre 11 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$2.273/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$180.000
Aluguel mediano
$1.100/mes
Imóveis monitorados
11
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 56 | $215K | $1.515 | — | — | $600 | |
| 2 | 22 | $155K | $981 | — | — | $500 | |
| 3 | 15 | $150K | $1.528 | — | — | $775 | |
| 4 | 10 | $413K | $1.185 | — | — | $1.075 | |
| 5 | 8 | $283K | $1.849 | — | — | $1.075 | |
| 6 | 7 | $59K | $1.967 | — | — | $425 | |
| 7 | 7 | $358K | $621 | — | — | $530 | |
| 8 | 5 | $250K | $806 | — | — | $1.700 | |
| 9 | 4 | $393K | $1.510 | — | — | $1.425 | |
| 10 | 4 | $1.8M | $949 | — | — | $300 |
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 5 | US$ 180 mil | US$ 2.286 |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sem dados | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 1 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 11 imóveis em Cerro El Morro, Lechería.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC