Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Cerro El Morro
Quanto custa comprar e alugar em Cerro El Morro, Lechería, calculado sobre 24 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$2.261/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$250.000
Aluguel mediano (apartamento)
$700/mes
Imóveis monitorados
24
Onde fica dentro de Lechería
Cerro El Morro em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Lechería. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Cerro El Morro
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Setembro de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $2.261 | — | — | — | $260.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 141 | $160K | $1.916 | — | — | $470 | |
| 2 | 44 | $150K | $1.712 | — | — | $750 | |
| 3 | 38 | $192K | $1.512 | — | — | $1.000 | |
| 4 | 28 | $173K | $1.056 | — | — | — | |
| 5 | 13 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 12 | $160K | $1.839 | — | — | — | |
| 7 | 11 | $270K | $1.227 | — | — | — | |
| 8 | 11 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 10 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 9 | $120K | $1.165 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 5 | US$ 250 mil | US$ 2.261 |
| 3 dormitórios | 4 | — | — |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sem dados | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 1 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Cerro El Morro?
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Metodologia
Esta página analisa 24 imóveis em Cerro El Morro, Lechería.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- Casco Central(28)
- Urbanización Morro I(38)
- Urbanización Morro II(11)
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- Urbanización Río Viejo(1)
- Complejo Turístico El Morro(141)
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- Las Garzas(13)
- Parcelamiento Morro Sur(9)
- Parcelamiento Magüey del Morro
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC