Mercado imobiliário · agosto de 2026

Mercado imobiliário em Urbanización Morro III

Quanto custa comprar e alugar em Urbanización Morro III, Lechería, calculado sobre 8 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$2.107/m²

Preço por m² (venda)

Aluguel mediano

$1.075/mes

Imóveis monitorados

8

Onde fica dentro de Lechería

Urbanización Morro III em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Lechería. O bairro desta página está marcado com borda escura.

Explorar o mapa de preços completoCasco Central: $1.010/m²Cerro El Morro: $2.273/m²Complejo Turístico El Morro: $1.989/m²Parcelamiento Las Palmeras: $1.528/m²Parcelamiento Venezuela: $1.249/m²Urbanización Morro I: $1.000/m²Urbanización Morro II: $760/m²Urbanización Morro III: $2.107/m²Lechería: preço do m² de apartamentosMediana de venda (USD) por região · agosto de 2026 · tulugar.com$760–$2.273/m²Complejo Turístico El Morro$1.989/m²Parcelamiento Las Palmeras$1.528/m²Casco Central$1.010/m²Parcelamiento Venezuela$1.249/m²Urbanización Morro II$760/m²Urbanización Morro I$1.000/m²
$760$2.273

Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.

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Bairros

#Cidade / BairroImóveisMediana venda$/m²Var. mensalVar. anualMediana alug.
1
Complejo Turístico El MorroVer →
56$215K$1.515——$600
2
Casco CentralVer →
22$155K$981——$500
3
Parcelamiento Las PalmerasVer →
15$150K$1.528——$775
4
Cerro El MorroVer →
11$250K$2.261——$1.100
5
Urbanización Morro IVer →
10$413K$1.185——$1.075
6
Parcelamiento El PeñonalVer →
7$59K$1.967——$425
7
Parcelamiento VenezuelaVer →
7$358K$621——$530
8
Urbanización Morro IIVer →
5$250K$806——$1.700
9
Urbanización Río ViejoVer →
4$393K$1.510——$1.425
10
Las GarzasVer →
4$1.8M$949——$300

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
1$295K$2.107
CommercialVer →
3$270K$1.591

*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitóriosem dados——
2 dormitóriossem dados——
3 dormitórios1——
4 dormitóriossem dados——
5+ dormitóriossem dados——

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
0
$50K-$100K
0
$100K-$200K
1
$200K-$500K
2
$500K-$1M
1
>$1M
0

Distribuição de preços — aluguel

<$300
1
$300-$600
0
$600-$1K
1
$1K-$2K
2
$2K-$5K
0
>$5K
0

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Metodologia

Esta página analisa 8 imóveis em Urbanización Morro III, Lechería.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-08-15 · atualizado 2026-08-15 03:00 UTC