Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Parroquia Pedro María Morantes
Quanto custa comprar e alugar em Parroquia Pedro María Morantes, San Cristóbal, calculado sobre 295 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$708/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$50.000
Aluguel mediano
$255/mes
Imóveis monitorados
295
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 572 | $90K | $667 | — | — | $400 | |
| 2 | 152 | $120K | $435 | — | — | $330 | |
| 3 | 58 | $82K | $441 | — | — | $250 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 36 | $68K | $708 |
CasasVer → | 66 | $130K | $497 |
TerrenosVer → | 57 | $19K | $125 |
CommercialVer → | 28 | $78K | $677 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 4 | — | — |
| 1 dormitório | 4 | — | — |
| 2 dormitórios | 5 | US$ 50 mil | US$ 625 |
| 3 dormitórios | 18 | US$ 95 mil | US$ 729 |
| 4 dormitórios | 5 | US$ 110 mil | US$ 786 |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 8 | US$ 185 mil | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 7 | US$ 56 mil | US$ 730 |
| 3 dormitórios | 13 | US$ 120 mil | US$ 494 |
| 4 dormitórios | 16 | US$ 150 mil | US$ 592 |
| 5+ dormitórios | 22 | US$ 155 mil | US$ 379 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 45 | US$ 18 mil | US$ 133 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 7 | US$ 78 mil | US$ 70 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 4 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 295 imóveis em Parroquia Pedro María Morantes, San Cristóbal.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-15 · atualizado 2026-08-15 03:00 UTC