Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Parroquia San Juan Bautista
Quanto custa comprar e alugar em Parroquia San Juan Bautista, San Cristóbal, calculado sobre 572 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.205/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$121.176
Aluguel mediano
$400/mes
Imóveis monitorados
572
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 295 | $78K | $440 | — | — | $255 | |
| 2 | 152 | $120K | $435 | — | — | $330 | |
| 3 | 58 | $82K | $441 | — | — | $250 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 155 | $90K | $1.205 |
CasasVer → | 142 | $130K | $583 |
TerrenosVer → | 96 | $44K | $249 |
CommercialVer → | 31 | $150K | $469 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 14 | US$ 80 mil | US$ 1.067 |
| 1 dormitório | 23 | US$ 63 mil | US$ 1.261 |
| 2 dormitórios | 43 | US$ 121 mil | US$ 1.215 |
| 3 dormitórios | 70 | US$ 99 mil | US$ 1.000 |
| 4 dormitórios | 3 | — | — |
| 5+ dormitórios | 2 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 23 | US$ 125 mil | US$ 607 |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 5 | US$ 110 mil | US$ 513 |
| 3 dormitórios | 38 | US$ 103 mil | US$ 567 |
| 4 dormitórios | 41 | US$ 148 mil | US$ 632 |
| 5+ dormitórios | 34 | US$ 150 mil | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 77 | US$ 42 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 10 | US$ 50 mil | US$ 88 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 5 | US$ 200 mil | US$ 71 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 4 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 572 imóveis em Parroquia San Juan Bautista, San Cristóbal.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-15 · atualizado 2026-08-15 03:00 UTC