Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Parroquia San Juan Bautista
Quanto custa comprar e alugar em Parroquia San Juan Bautista, San Cristóbal, calculado sobre 578 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.000/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$100.000
Aluguel mediano (apartamento)
$400/mes
Imóveis monitorados
578
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 346 | $80K | $779 | — | — | $310 | |
| 2 | 182 | $71K | $780 | — | — | $340 | |
| 3 | 69 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 13132% | $90K | $1.000 |
CasasVer → | 15638% | $135K | — |
TerrenosVer → | 8821% | $43K | $204 |
CommercialVer → | 379% | $150K | $467 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 16 | US$ 80 mil | US$ 1.031 |
| 1 dormitório | 10 | US$ 74 mil | US$ 1.150 |
| 2 dormitórios | 24 | US$ 100 mil | US$ 1.208 |
| 3 dormitórios | 74 | US$ 96 mil | US$ 990 |
| 4 dormitórios | 4 | — | — |
| 5+ dormitórios | 2 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 23 | US$ 126 mil | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 6 | US$ 118 mil | — |
| 3 dormitórios | 40 | US$ 119 mil | — |
| 4 dormitórios | 46 | US$ 150 mil | — |
| 5+ dormitórios | 39 | US$ 150 mil | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 65 | US$ 40 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 11 | US$ 50 mil | US$ 96 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 7 | US$ 200 mil | US$ 71 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 5 | US$ 90 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 578 imóveis em Parroquia San Juan Bautista, San Cristóbal.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC