Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em San Cristóbal
Quanto custa comprar e alugar em San Cristóbal, Venezuela, calculado sobre 1.416 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$882/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$57.500
Aluguel mediano (apartamento)
$380/mes
Imóveis monitorados
1.416
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 578 | $90K | $1.000 | — | — | $400 | |
| 2 | 346 | $80K | $779 | — | — | $310 | |
| 3 | 182 | $71K | $780 | — | — | $340 | |
| 4 | 69 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 24025% | $75K | $878 |
CasasVer → | 33634% | $120K | — |
TerrenosVer → | 24725% | $27K | $117 |
CommercialVer → | 15116% | $125K | $494 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 36 | US$ 78 mil | US$ 987 |
| 1 dormitório | 17 | US$ 50 mil | US$ 1.000 |
| 2 dormitórios | 42 | US$ 58 mil | US$ 878 |
| 3 dormitórios | 133 | US$ 80 mil | US$ 841 |
| 4 dormitórios | 16 | US$ 63 mil | US$ 673 |
| 5+ dormitórios | 2 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 58 | US$ 126 mil | — |
| 1 dormitório | 2 | — | — |
| 2 dormitórios | 9 | US$ 60 mil | — |
| 3 dormitórios | 100 | US$ 85 mil | — |
| 4 dormitórios | 84 | US$ 137 mil | — |
| 5+ dormitórios | 105 | US$ 120 mil | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 194 | US$ 20 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 34 | US$ 59 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 22 | US$ 185 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 13 | US$ 90 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre San Cristóbal
Quanto vale seu imóvel em San Cristóbal?
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Metodologia
Esta página analisa 1.416 imóveis em San Cristóbal, Venezuela.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC