Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em San Cristóbal
Quanto custa comprar e alugar em San Cristóbal, Venezuela, calculado sobre 1.202 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$960/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$77.344
Aluguel mediano (apartamento)
$390/mes
Imóveis monitorados
1.202
Histórico de preços em San Cristóbal
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Setembro de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $940 | — | — | — | $90.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 525 | $95K | $1.063 | — | — | $450 | |
| 2 | 283 | $113K | $858 | — | — | $325 | |
| 3 | 166 | $70K | $860 | — | — | $250 | |
| 4 | 59 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 23027% | $86K | $955 |
CasasVer → | 28533% | $128K | $493 |
TerrenosVer → | 21825% | $27K | $129 |
CommercialVer → | 13015% | $128K | $550 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 36 | US$ 86 mil | US$ 1.006 |
| 1 dormitório | 16 | US$ 67 mil | US$ 1.000 |
| 2 dormitórios | 34 | US$ 77 mil | US$ 1.000 |
| 3 dormitórios | 126 | US$ 90 mil | US$ 960 |
| 4 dormitórios | 12 | US$ 87 mil | US$ 781 |
| 5+ dormitórios | 4 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 43 | US$ 126 mil | — |
| 1 dormitório | 3 | — | — |
| 2 dormitórios | 5 | US$ 110 mil | — |
| 3 dormitórios | 66 | US$ 100 mil | US$ 472 |
| 4 dormitórios | 75 | US$ 133 mil | US$ 432 |
| 5+ dormitórios | 92 | US$ 143 mil | US$ 509 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 161 | US$ 20 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 28 | US$ 70 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 19 | US$ 180 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 8 | US$ 83 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Preguntas Frecuentes sobre San Cristóbal
Quanto vale seu imóvel em San Cristóbal?
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Metodologia
Esta página analisa 1.202 imóveis em San Cristóbal, Venezuela.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
- Independencia(62)
- Guásimos(132)
- Libertad(18)
- Andrés Bello(73)
- Cárdenas(178)
- Lobatera(37)
- Bolívar(30)
- Junín(42)
- Ureña(13)
- Ayacucho(47)
- García de Hevia(47)
- Serranero(2)
- Alberto Adriani(31)
- El Retiro
- Huesito(2)
- Santa Cruz del Zuilia
- Bancada de Limones
- El Manguito(1)
- Zamora
- Andrés Eloy Blanco(9)
- Campo Elias(30)
- Mérida(37)
- Libertador(148)
- Sucre
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC