Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Parroquia Juan Ignacio Montilla
Quanto custa comprar e alugar em Parroquia Juan Ignacio Montilla, Valera, calculado sobre 109 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$791/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$63.800
Aluguel mediano (apartamento)
$350/mes
Imóveis monitorados
109
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 50 | $55K | $519 | — | — | $250 | |
| 2 | 39 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 19 | $50K | $568 | — | — | — | |
| 4 | 16 | $40K | $548 | — | — | — | |
| 5 | 8 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 3448% | $73K | $791 |
CasasVer → | 2028% | $123K | — |
TerrenosVer → | 68% | $132K | $122 |
CommercialVer → | 1115% | $60K | $617 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 6 | US$ 75 mil | US$ 776 |
| 1 dormitório | 2 | — | — |
| 2 dormitórios | 5 | US$ 64 mil | US$ 855 |
| 3 dormitórios | 18 | US$ 79 mil | US$ 800 |
| 4 dormitórios | 3 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 7 | US$ 145 mil | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | 6 | US$ 100 mil | — |
| 4 dormitórios | 2 | — | — |
| 5+ dormitórios | 4 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 2 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 2 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 1 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Parroquia Juan Ignacio Montilla?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 109 imóveis em Parroquia Juan Ignacio Montilla, Valera.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC