Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Parroquia Mendoza
Quanto custa comprar e alugar em Parroquia Mendoza, Valera, calculado sobre 33 imóveis monitorados continuamente.
Casas · preço mediano (venda)
$120.000
Aluguel mediano
$300/mes
Imóveis monitorados
33
Onde fica dentro de Valera
Parroquia Mendoza em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Valera. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 89 | $80K | $724 | — | — | $335 | |
| 2 | 42 | $47K | $284 | — | — | $350 | |
| 3 | 13 | $42K | $464 | — | — | $290 | |
| 4 | 12 | $50K | $248 | — | — | — | |
| 5 | 8 | $25K | $260 | — | — | $175 |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 6 | US$ 115 mil | US$ 210 |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 5 | US$ 120 mil | US$ 455 |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | 5 | US$ 74 mil | US$ 429 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 6 | US$ 12 mil | US$ 51 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 3 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 2 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 1 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Parroquia Mendoza?
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Metodologia
Esta página analisa 33 imóveis em Parroquia Mendoza, Valera.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC