Airbnb em Anahuac Ii, Ciudad de México — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Anahuac Ii, Ciudad de México, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 157
Ocupação
72%
Imóveis Ativos
47
Renda/Mes
US$ 3.234
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Anahuac Ii vs média de Ciudad de México
Dados de novembro de 2026
Analisamos 47 imóveis de aluguel de temporada em Anahuac Ii, com uma tarifa mediana de $157/noite e uma taxa de ocupação de 72%, gerando uma receita estimada de $3234/mês.
| Métrica | Bairro Anahuac Ii | Cidade Ciudad de México | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $157 | $125 | +26% |
| Taxa de Ocupação | 72% | 77% | -5pp |
| Imóveis Ativos | 47 | 6894 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $3.234 | $2.650 | +22% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 23 | - | 67% | - |
| 11 quarto | 17 | US$ 136 | 77% | US$ 3.234 |
| 22 quartos | 7 | - | 53% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 36 dias, o preço mediano em Anahuac Ii subiu 13% para $138/noite. A ocupação subiu para 64%.
Imóveis analisados em Anahuac Ii
47 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $259 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $171 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $258 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $170 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $136 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $116 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $145 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $193 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $217 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $103 |
Mostrando 1-10 de 47 imóveis
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Ainda não há imóveis anunciados em Anahuac Ii
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Imóveis em Anahuac Ii geram uma mediana de US$ 3.234/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Anahuac Ii
Anahuac Ii tem um preço mediano de US$ 157/noite com 72% de ocupação e 47 propriedades ativas. Comparado com Ciudad de México, o preço por noite é 26% acima da média da cidade e a ocupação é 7% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Anahuac Ii, Ciudad de México. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 47 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.