Aluguel de Temporada em Ciudad de México: Dados e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Ciudad de México, Mexico. Analise ocupação, preços e ROI.
Mediana/Noite
US$ 101
Ocupação
65%
Imóveis Analisados
343
Renda/Mes
US$ 1.911
mediana: US$ 1.687/mês
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Ciudad de México
Dados de agosto de 2026
Analisamos 354 imóveis de aluguel de temporada em Ciudad de México, com uma tarifa mediana de $93/noite e uma taxa de ocupação de 65%, gerando uma receita estimada de $1911/mes.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 103 | US$ 132 | 68% | US$ 1.876 |
| 11 quarto | 150 | US$ 123 | 60% | US$ 1.586 |
| 22 quartos | 89 | US$ 196 | 69% | US$ 2.275 |
| 33 quartos | 10 | US$ 58 | 70% | US$ 3.238 |
| 44 quartos | 1 | US$ 78 | 70% | US$ 9.427 |
| 5+5+ quartos | 1 | US$ 991 | 75% | US$ 1.016 |
Contexto de Investimento
Quer investir em Airbnb em Ciudad de México? Com 354 imóveis analisados, uma tarifa mediana de $93/noite e 71% de ocupação, investidores podem esperar uma receita mensal estimada de $1.911. Use esses dados para comparar áreas, avaliar retornos e tomar decisões informadas antes de investir em um imóvel de aluguel temporário.
Histórico mensal em Ciudad de México
Imóveis inteiros, em USD. Mediana por imóvel; os meses publicados não são alterados. Série desde março de 2026. · Baixar CSV
Melhor mês: Agosto de 2026 ($935/mês) · Menor: Junho de 2026 ($629/mês)
| Mês | $/noite | Var. mensal | Ocupação | Var. (pts) | Renda est./mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $45 | +11.3% | 74% | +2.5 pts | $935 |
| Julho de 2026 | $40 | +8.1% | 72% | +13.4 pts | $832 |
| Junho de 2026 | $37 | 0.0% | 58% | -16.7 pts | $629 |
| Maio de 2026 | $37 | — | 75% | — | $796 |
Imóveis analisados em Ciudad de México
354 imóveis com dados de aluguel de temporada
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 4 quartos | $449 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $285 |
| 3 | Apartamento · 3 quartos | $355 |
| 4 | Apartamento · 3 quartos | $220 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $209 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $195 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $186 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $243 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $194 |
| 10 | Apartamento | $183 |
Mostrando 1-10 de 354 imóveis
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 90 dias, o preço mediano em Ciudad de México subiu 18.5% para $86/noite. A ocupação subiu para 64%.
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Imóveis em Ciudad de México geram uma média de US$ 1.911/mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Ciudad de México. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 354 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.