Airbnb em Napoles, Ciudad de México — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Napoles, Ciudad de México, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 118
Ocupação
70%
Imóveis Ativos
58
Renda/Mes
US$ 2.676
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Napoles vs média de Ciudad de México
Dados de novembro de 2026
Analisamos 58 imóveis de aluguel de temporada em Napoles, com uma tarifa mediana de $118/noite e uma taxa de ocupação de 70%, gerando uma receita estimada de $2676/mês.
| Métrica | Bairro Napoles | Cidade Ciudad de México | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $118 | $125 | -5% |
| Taxa de Ocupação | 70% | 77% | -7pp |
| Imóveis Ativos | 58 | 6894 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $2.676 | $2.650 | +1% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 26 | - | 63% | - |
| 11 quarto | 18 | US$ 106 | 73% | US$ 2.676 |
| 22 quartos | 14 | US$ 126 | 70% | US$ 3.203 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 44 dias, o preço mediano em Napoles subiu 7.6% para $108/noite. A ocupação subiu para 60%.
Imóveis analisados em Napoles
58 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $364 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $145 |
| 3 | Apartamento | $140 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $161 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $141 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $126 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $153 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $154 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $104 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $91 |
Mostrando 1-10 de 58 imóveis
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Acompanhamos o aluguel de temporada em Napoles, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Napoles geram uma mediana de US$ 2.676/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Napoles
Napoles tem um preço mediano de US$ 118/noite com 70% de ocupação e 58 propriedades ativas. Comparado com Ciudad de México, o preço por noite é similar à média da cidade e a ocupação é 9% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Napoles, Ciudad de México. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 58 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.