Airbnb em San Rafael I, Ciudad de México — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em San Rafael I, Ciudad de México, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 109
Ocupação
83%
Imóveis Ativos
27
Renda/Mes
US$ 2.576
mediana por imovel
Resumo do Mercado
San Rafael I vs média de Ciudad de México
Dados de novembro de 2026
Analisamos 27 imóveis de aluguel de temporada em San Rafael I, com uma tarifa mediana de $109/noite e uma taxa de ocupação de 83%, gerando uma receita estimada de $2576/mês.
| Métrica | Bairro San Rafael I | Cidade Ciudad de México | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $109 | $125 | -13% |
| Taxa de Ocupação | 83% | 77% | +7pp |
| Imóveis Ativos | 27 | 6894 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $2.576 | $2.650 | -3% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 14 | - | 73% | - |
| 11 quarto | 11 | - | 83% | - |
| 22 quartos | 2 | - | 80% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 37 dias, o preço mediano em San Rafael I subiu 3.5% para $104/noite. A ocupação subiu para 71%.
Imóveis analisados em San Rafael I
27 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $181 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $105 |
| 3 | Apartamento | $123 |
| 4 | Apartamento | $109 |
| 5 | Apartamento | $50 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $84 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $1947 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $2412 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $2411 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $167 |
Mostrando 1-10 de 27 imóveis
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Ainda não há imóveis anunciados em San Rafael I
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Imóveis em San Rafael I geram uma mediana de US$ 2.576/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em San Rafael I
San Rafael I tem um preço mediano de US$ 109/noite com 83% de ocupação e 27 propriedades ativas. Comparado com Ciudad de México, o preço por noite é 13% abaixo da média da cidade e a ocupação é 9% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em San Rafael I, Ciudad de México. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 27 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.