Airbnb em Bella Vista, Distrito de Panamá — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Bella Vista, Distrito de Panamá, Panama. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 111
Ocupação
75%
Imóveis Ativos
107
Renda/Mes
US$ 2.005
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Bella Vista vs média de Distrito de Panamá
Dados de novembro de 2026
Analisamos 107 imóveis de aluguel de temporada em Bella Vista, com uma tarifa mediana de $111/noite e uma taxa de ocupação de 75%, gerando uma receita estimada de $2005/mês.
| Métrica | Bairro Bella Vista | Cidade Distrito de Panamá | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $111 | $92 | +20% |
| Taxa de Ocupação | 75% | 60% | +15pp |
| Imóveis Ativos | 107 | 1033 | 10% |
| Receita Mensal Est. | $2.005 | $1.492 | +34% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 38 | - | 73% | - |
| 11 quarto | 52 | US$ 97 | 70% | US$ 1.781 |
| 22 quartos | 13 | - | 80% | - |
| 33 quartos | 4 | - | 73% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 32 dias, o preço mediano em Bella Vista subiu 8.6% para $86/noite. A ocupação subiu para 72%.
Imóveis analisados em Bella Vista
107 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $238 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $111 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $132 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $111 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $121 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $76 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $82 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $79 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $74 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $125 |
Mostrando 1-10 de 107 imóveis
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Imóveis em Bella Vista geram uma mediana de US$ 2.005/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Bella Vista
Bella Vista tem um preço mediano de US$ 111/noite com 75% de ocupação e 107 propriedades ativas. Comparado com Distrito de Panamá, o preço por noite é 20% acima da média da cidade e a ocupação é 25% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Bella Vista, Distrito de Panamá. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 107 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.