Airbnb em Laguna Grande, Fernando de la Mora — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Laguna Grande, Fernando de la Mora, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 45
Ocupação
53%
Imóveis Ativos
10
Renda/Mes
US$ 538
45 US$ /noite × 53% × 30
Resumo do Mercado
Laguna Grande vs média de Fernando de la Mora
Dados de novembro de 2026
Analisamos 10 imóveis de aluguel de temporada em Laguna Grande, com uma tarifa mediana de $45/noite e uma taxa de ocupação de 53%, gerando uma receita estimada de $725/mês. No TuLugar temos 62 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Laguna Grande | Cidade Fernando de la Mora | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $45 | $41 | +10% |
| Taxa de Ocupação | 53% | 57% | -3pp |
| Imóveis Ativos | 10 | 122 | 8% |
| Receita Mensal Est. | $725 | $734 | -1% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | - | 53% | - |
| 11 quarto | 5 | - | 53% | - |
| 22 quartos | 2 | - | 53% | - |
| 33 quartos | 2 | - | 53% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 18 dias, o preço mediano em Laguna Grande subiu 1.5% para $45/noite. A ocupação caiu para 55%.
Imóveis analisados em Laguna Grande
10 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $81 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $45 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $44 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $62 |
| 5 | Apartamento · 3 quartos | $1124 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $20 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $38 |
| 8 | Apartamento · 3 quartos | $162 |
| 9 | Apartamento | $847 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $40 |
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Perguntas Frequentes sobre Investir em Laguna Grande
Laguna Grande tem um preço mediano de US$ 45/noite com 53% de ocupação e 10 propriedades ativas. Comparado com Fernando de la Mora, o preço por noite é 9% acima da média da cidade e a ocupação é 6% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Laguna Grande, Fernando de la Mora. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 10 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.