Airbnb em Surubi'i, Mariano Roque Alonso — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Surubi'i, Mariano Roque Alonso, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 71
Ocupação
23%
Imóveis Ativos
29
Renda/Mes
US$ 573
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Surubi'i vs média de Mariano Roque Alonso
Dados de novembro de 2026
Analisamos 29 imóveis de aluguel de temporada em Surubi'i, com uma tarifa mediana de $71/noite e uma taxa de ocupação de 23%, gerando uma receita estimada de $573/mês. No TuLugar temos 26 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Surubi'i | Cidade Mariano Roque Alonso | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $71 | $51 | +38% |
| Taxa de Ocupação | 23% | 30% | -7pp |
| Imóveis Ativos | 29 | 74 | 39% |
| Receita Mensal Est. | $573 | $615 | -7% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | - | 30% | - |
| 11 quarto | 15 | US$ 58 | 30% | US$ 714 |
| 22 quartos | 8 | US$ 86 | 17% | US$ 573 |
| 33 quartos | 3 | - | 30% | - |
| 44 quartos | 1 | - | 30% | - |
| 5+5+ quartos | 1 | - | 30% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 45 dias, o preço mediano em Surubi'i subiu 4.8% para $65/noite. A ocupação subiu para 16%.
Imóveis analisados em Surubi'i
29 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 5 quartos | $394 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $63 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $74 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $51 |
| 5 | Apartamento | $111 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $49 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $361 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $34 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $143 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $35 |
Mostrando 1-10 de 29 imóveis
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Imóveis em Surubi'i geram uma mediana de US$ 573/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Surubi'i
Surubi'i tem um preço mediano de US$ 71/noite com 23% de ocupação e 29 propriedades ativas. Comparado com Mariano Roque Alonso, o preço por noite é 38% acima da média da cidade e a ocupação é 22% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Surubi'i, Mariano Roque Alonso. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 29 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.