Investir em Airbnb em Ciudad de la Costa: Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Ciudad de la Costa, Uruguay. Analise ocupação, preços e ROI por bairro.
Mediana/Noite
US$ 116
Ocupação
60%
Imóveis Ativos
20
Renda/Mes
US$ 2.091
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Ciudad de la Costa
Dados de novembro de 2026
Analisamos 20 imóveis de aluguel de temporada em Ciudad de la Costa, com uma tarifa mediana de $116/noite e uma taxa de ocupação de 60%, gerando uma receita estimada de $2091/mes. No TuLugar temos 12 imóveis disponíveis nesta cidade.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 2 | - | 60% | - |
| 11 quarto | 12 | US$ 111 | 60% | US$ 2.091 |
| 22 quartos | 6 | - | 60% | - |
Contexto de Investimento
Quer investir em Airbnb em Ciudad de la Costa? Com 20 imóveis analisados, uma tarifa mediana de $116/noite e 60% de ocupação, investidores podem esperar uma receita mensal estimada de $2.091. Use esses dados para comparar áreas, avaliar retornos e tomar decisões informadas antes de investir em um imóvel de aluguel temporário.
Histórico mensal em Ciudad de la Costa
Imóveis inteiros, em USD. Mediana por imóvel; os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
Desde setembro de 2026 as noites ocupadas são medidas dia a dia e as tarifas vêm de cotações reais de estadias de 3 noites. Agosto de 2026 usa o método anterior (tarifa anunciada e calendário futuro) e não é comparado com os meses novos.
| Mês | $/noite | Var. mensal | Ocupação | Var. (pts) | Renda est./mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Outubro de 2026 | $115 | — | 58% | — | $2.210 |
| Método anterior (até agosto de 2026): tarifa anunciada e calendário futuro — não comparável com os meses acima. | |||||
| Agosto de 2026 | $36 | — | 62% | — | $648 |
Melhores Bairros para Investir
Comparação de rentabilidade por área. Dados de preço, ocupação e renda estimada.
| # | Bairro | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupação | Renda/Mês Média | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Barra de Carrasco | 20 | US$ 116 | 60% | US$ 2.091 | 8.2% |
Imóveis analisados em Ciudad de la Costa
20 imóveis com dados de aluguel de temporada
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $229 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $106 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $123 |
| 4 | Apartamento | $123 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $120 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $98 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $149 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $148 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $115 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $96 |
Mostrando 1-10 de 20 imóveis
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 24 dias, o preço mediano em Ciudad de la Costa subiu 3.5% para $116/noite. A ocupação caiu para 65%.
Imóveis à venda e para alugar em Ciudad de la Costa
Explore apartamentos, casas e terrenos disponíveis em Ciudad de la Costa.
Imóveis à Venda em Ciudad de la Costa
Imóveis disponíveis para compra nesta cidade
Imóveis para Alugar em Ciudad de la Costa
Imóveis disponíveis para aluguel nesta cidade
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Imóveis em Ciudad de la Costa geram uma mediana de US$ 2.091/mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Ciudad de la Costa. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 20 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.