Airbnb em Barra de Carrasco, Ciudad de la Costa — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Barra de Carrasco, Ciudad de la Costa, Uruguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 51
Ocupação
42%
Imóveis Analisados
19
Renda/Mes
US$ 1.279
mediana: US$ 812/mês
Resumo do Mercado
Barra de Carrasco vs média de Ciudad de la Costa
Dados de setembro de 2026
Analisamos 19 imóveis de aluguel de temporada em Barra de Carrasco, com uma tarifa mediana de $109/noite e uma taxa de ocupação de 42%, gerando uma receita estimada de $812/mês. No TuLugar temos 1 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Barra de Carrasco | Cidade Ciudad de la Costa | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $109 | $101 | +8% |
| Taxa de Ocupação | 42% | 30% | +12pp |
| Imóveis Analisados | 19 | 19 | 100% |
| Receita Mensal Est. | $812 | $812 | 0% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 2 | US$ 62 | 65% | US$ 2.164 |
| 11 quarto | 12 | US$ 32 | 38% | US$ 969 |
| 22 quartos | 5 | US$ 91 | 40% | US$ 1.668 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
A ocupação caiu para 51%.
Imóveis analisados em Barra de Carrasco
19 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $213 |
| 2 | Apartamento | $117 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $122 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $85 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $83 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $65 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $131 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $101 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $29 |
| 10 | Apartamento | $90 |
Mostrando 1-10 de 19 imóveis
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Imóveis à Venda em Barra de Carrasco
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Imóveis em Barra de Carrasco geram uma média de US$ 1.279/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Barra de Carrasco
Barra de Carrasco tem um preço médio de US$ 51/noite com 42% de ocupação e 19 propriedades ativas. Comparado com Ciudad de la Costa, o preço por noite é 50% abaixo da média da cidade e a ocupação é 39% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Barra de Carrasco, Ciudad de la Costa. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 19 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.