Mercado de Alquiler Temporario — Buenos Aires 2026
Análisis de rentabilidad en Buenos Aires. Datos de ocupación, precios y ROI actualizados.
Precio Mediana/Noche
94 US$
Tasa de Ocupación
13%
Propiedades Activas
70
Ingreso Mensual Est.
248 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Buenos Aires
Analizamos 70 propiedades de alquiler temporario en Buenos Aires, con una tarifa mediana de $93.67/noche y una tasa de ocupación de 13%, generando un ingreso estimado de $248/mes. En TuLugar tenemos 1 propiedades disponibles en este departamento.
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 34 | 74 US$ | 17% | 292 US$ |
| 22 dormitorios | 30 | 117 US$ | 12% | 164 US$ |
| 33 dormitorios | 6 | 321 US$ | 0% | 0 US$ |
Ciudades para Invertir
Ordenado por rentabilidad estimada.
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades en venta y alquiler en Buenos Aires
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Propiedades en Venta en Buenos Aires
Propiedades disponibles para comprar en este departamento
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Buenos Aires
Las mejores ciudades para invertir en Airbnb en Buenos Aires son: San Nicolás de los Arroyos, Campos Salles. Estas ciudades tienen la mayor demanda de alquiler temporario en el departamento.
¿Listo para Invertir en Buenos Aires?
Las propiedades en Buenos Aires generan una mediana de 248 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Buenos Aires, Argentina. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 70 propiedades activas en 2 ciudades. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.