Mercado de Alquiler Temporario — Río Negro 2026
Análisis de rentabilidad en Río Negro. Datos de ocupación, precios y ROI actualizados.
Precio Mediana/Noche
82 US$
Tasa de Ocupación
37%
Propiedades Activas
1.081
Ingreso Mensual Est.
810 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Río Negro
Analizamos 1081 propiedades de alquiler temporario en Río Negro, con una tarifa mediana de $82/noche y una tasa de ocupación de 37%, generando un ingreso estimado de $810/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 585 | 61 US$ | 50% | 831 US$ |
| 11 dormitorio | 305 | 77 US$ | 37% | 800 US$ |
| 22 dormitorios | 126 | 98 US$ | 43% | 1110 US$ |
| 33 dormitorios | 44 | 213 US$ | 13% | 887 US$ |
| 44 dormitorios | 16 | 261 US$ | 7% | 307 US$ |
| 5+5+ dormitorios | 5 | - | 37% | - |
Ciudades para Invertir
Ordenado por rentabilidad estimada.
Villa Catedral
9 propiedades
Mediana/Noche
150 US$
Ocupación
-
Ingreso Est./Mes
2918 US$
Bariloche
27 propiedades
Mediana/Noche
171 US$
Ocupación
38%
Ingreso Est./Mes
1342 US$
Villa Llao Llao
10 propiedades
Mediana/Noche
123 US$
Ocupación
45%
Ingreso Est./Mes
1280 US$
San Carlos de Bariloche
1.007 propiedades
Mediana/Noche
81 US$
Ocupación
40%
Ingreso Est./Mes
817 US$
Villa Los Coihues
24 propiedades
Mediana/Noche
72 US$
Ocupación
17%
Ingreso Est./Mes
242 US$
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 53 días, el precio mediano en Río Negro subió un 8.1% a $91/noche. La ocupación bajó a 37%.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Río Negro
Las mejores ciudades para invertir en Airbnb en Río Negro son: San Carlos de Bariloche, Bariloche, Villa Los Coihues, Villa Llao Llao, Villa Catedral. Estas ciudades tienen la mayor demanda de alquiler temporario en el departamento.
¿Listo para Invertir en Río Negro?
Las propiedades en Río Negro generan una mediana de 810 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Río Negro, Argentina. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 1081 propiedades activas en 6 ciudades. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.