Alquiler Temporario en Estación Central: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Estación Central, Chile. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
44 US$
Ocupación
37%
Propiedades Activas
74
Ingreso/Mes
457 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Estación Central
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 74 propiedades de alquiler temporario en Estación Central, con una tarifa mediana de $44/noche y una tasa de ocupación de 37%, generando un ingreso estimado de $457/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 3 | - | 37% | - |
| 11 dormitorio | 52 | 42 US$ | 33% | 391 US$ |
| 22 dormitorios | 18 | 54 US$ | 53% | 966 US$ |
| 33 dormitorios | 1 | - | 37% | - |
Contexto de Inversión
Estación Central se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Chile. Con 74 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $44/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $457 con una ocupación del 37%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Estación Central
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
Desde septiembre de 2026 las noches ocupadas se miden día a día y las tarifas vienen de cotizaciones reales de estadías de 3 noches. Agosto de 2026 usa el método anterior (tarifa publicada y calendario futuro) y no se compara con los meses nuevos.
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $34 | — | 60% | — | $644 |
Propiedades analizadas en Estación Central
74 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $56 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $49 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $46 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $51 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $43 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $66 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $46 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $42 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $60 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $49 |
Mostrando 1-10 de 74 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 14 días, el precio mediano en Estación Central subió un 10.5% a $39/noche. La ocupación se mantuvo estable en 43%.
Ciudades Cercanas
Otras ciudades con datos de alquiler temporario cerca de Estación Central
Lo Prado
Santiago
Pedro Aguirre Cerda
Quinta Normal
Cerrillos
San Miguel
¿Listo para Invertir en Estación Central?
Las propiedades en Estación Central generan una mediana de 457 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Estación Central. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 74 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.