Alquiler Temporario en San Miguel: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en San Miguel, Chile. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
62 US$
Ocupación
34%
Propiedades Analizadas
42
Ingreso/Mes
609 US$
mediana: 658 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en San Miguel
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 42 propiedades de alquiler temporario en San Miguel, con una tarifa mediana de $63/noche y una tasa de ocupación de 34%, generando un ingreso estimado de $609/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | 19 US$ | 47% | 779 US$ |
| 11 dormitorio | 26 | 28 US$ | 23% | 324 US$ |
| 22 dormitorios | 13 | 40 US$ | 41% | 838 US$ |
| 33 dormitorios | 2 | 82 US$ | 33% | 820 US$ |
Contexto de Inversión
San Miguel se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Chile. Con 42 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $63/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $609 con una ocupación del 33%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en San Miguel
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. Serie desde marzo 2026. · Descargar CSV
Mejor mes: Junio de 2026 ($1.040/mes) · Menor: Agosto de 2026 ($440/mes)
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $25 | 0.0% | 58% | +5.0 pts | $440 |
| Julio de 2026 | $25 | -56.9% | 53% | -9.2 pts | $446 |
| Junio de 2026 | $58 | 0.0% | 62% | +15.0 pts | $1.040 |
| Mayo de 2026 | $58 | 0.0% | 47% | -6.6 pts | $720 |
| Abril de 2026 | $58 | — | 53% | — | $965 |
Propiedades analizadas en San Miguel
42 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $63 |
| 2 | Apartamento | $56 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $45 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $66 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $85 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $50 |
| 7 | Apartamento | $72 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $45 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $16 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $73 |
Mostrando 1-10 de 42 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 90 días, el precio mediano en San Miguel subió un 6.7% a $57/noche. La ocupación bajó a 46%.
Ciudades Cercanas
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Las propiedades en San Miguel generan un promedio de 609 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en San Miguel. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 42 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.