Alquiler Temporario en Independencia: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Independencia, Chile. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
51 US$
Ocupación
23%
Propiedades Activas
88
Ingreso/Mes
352 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Independencia
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 88 propiedades de alquiler temporario en Independencia, con una tarifa mediana de $51/noche y una tasa de ocupación de 23%, generando un ingreso estimado de $352/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 3 | - | 23% | - |
| 11 dormitorio | 55 | 49 US$ | 37% | 348 US$ |
| 22 dormitorios | 26 | 60 US$ | 20% | 441 US$ |
| 33 dormitorios | 4 | - | 23% | - |
Contexto de Inversión
Independencia se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Chile. Con 88 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $51/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $352 con una ocupación del 23%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Independencia
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
Desde septiembre de 2026 las noches ocupadas se miden día a día y las tarifas vienen de cotizaciones reales de estadías de 3 noches. Agosto de 2026 usa el método anterior (tarifa publicada y calendario futuro) y no se compara con los meses nuevos.
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $34 | — | 60% | — | $611 |
Propiedades analizadas en Independencia
88 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $52 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $73 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $67 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $44 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $56 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $51 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $63 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $45 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $61 |
| 10 | Apartamento | $45 |
Mostrando 1-10 de 88 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 14 días, el precio mediano en Independencia bajó un 13.3% a $59/noche. La ocupación bajó a 45%.
Ciudades Cercanas
Otras ciudades con datos de alquiler temporario cerca de Independencia
Recoleta
Conchalí
Quinta Normal
Santiago
Providencia
Renca
¿Listo para Invertir en Independencia?
Las propiedades en Independencia generan una mediana de 352 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Independencia. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 88 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.