Invertir en Airbnb en Providencia: Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Providencia, Chile. Analiza ocupación, precios y ROI por barrio.
Mediana/Noche
88 US$
Ocupación
58%
Propiedades Analizadas
184
Ingreso/Mes
1547 US$
mediana: 1467 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Providencia
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 184 propiedades de alquiler temporario en Providencia, con una tarifa mediana de $77/noche y una tasa de ocupación de 58%, generando un ingreso estimado de $1547/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 8 | 680 US$ | 60% | 12.240 US$ |
| 11 dormitorio | 121 | 507 US$ | 53% | 1059 US$ |
| 22 dormitorios | 47 | 680 US$ | 64% | 2181 US$ |
| 33 dormitorios | 7 | 593 US$ | 58% | 2459 US$ |
| 44 dormitorios | 1 | 165 US$ | 60% | 2970 US$ |
Contexto de Inversión
Providencia se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Chile. Con 184 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $77/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $1.547 con una ocupación del 60%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Providencia
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. Serie desde marzo 2026. · Descargar CSV
Mejor mes: Agosto de 2026 ($1.624/mes) · Menor: Abril de 2026 ($913/mes)
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $66 | +39.0% | 75% | -15.0 pts | $1.624 |
| Julio de 2026 | $48 | -1.0% | 90% | 0.0 pts | $1.120 |
| Junio de 2026 | $48 | 0.0% | 90% | +15.0 pts | $1.178 |
| Mayo de 2026 | $48 | -4.0% | 75% | +11.7 pts | $1.087 |
| Abril de 2026 | $50 | -5.7% | 63% | -10.0 pts | $913 |
| Marzo de 2026 | $53 | — | 73% | — | $1.020 |
Mejores Barrios para Invertir
Comparación de rentabilidad por zona. Datos de precio, ocupación e ingreso estimado.
| # | Barrio | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupación | Ingreso/Mes Prom. | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Barrio Italia | 22 | 451 US$ | - | 0 US$ | 0.0% |
Propiedades analizadas en Providencia
184 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $192 |
| 2 | Apartamento · 3 dormitorios | $148 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $102 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $92 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $107 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $117 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $98 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $150 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $103 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $71 |
Mostrando 1-10 de 184 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 90 días, el precio mediano en Providencia subió un 13.5% a $72/noche. La ocupación bajó a 80%.
Ciudades Cercanas
Otras ciudades con datos de alquiler temporario cerca de Providencia
Ñuñoa
Recoleta
Independencia
Santiago
Macul
Vitacura
¿Listo para Invertir en Providencia?
Las propiedades en Providencia generan un promedio de 1547 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Providencia. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 184 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.