Alquiler Temporario en Providencia: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Providencia, Chile. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
72 US$
Ocupación
83%
Propiedades Analizadas
95
Ingreso/Mes
1773 US$
mediana: 1607 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Providencia
Datos al agosto de 2026
Analizamos 97 propiedades de alquiler temporario en Providencia, con una tarifa mediana de $63/noche y una tasa de ocupación de 83%, generando un ingreso estimado de $1773/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | 69 US$ | 96% | 1424 US$ |
| 11 dormitorio | 64 | 43 US$ | 79% | 1413 US$ |
| 22 dormitorios | 29 | 65 US$ | 92% | 2458 US$ |
| 33 dormitorios | 3 | 83 US$ | 88% | 3067 US$ |
Contexto de Inversión
Providencia se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Chile. Con 97 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $63/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $1.773 con una ocupación del 89%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Providencia
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. Serie desde marzo 2026. · Descargar CSV
Mejor mes: Junio de 2026 ($1.178/mes) · Menor: Abril de 2026 ($913/mes)
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $48 | -1.0% | 90% | 0.0 pts | $1.120 |
| Junio de 2026 | $48 | 0.0% | 90% | +15.0 pts | $1.178 |
| Mayo de 2026 | $48 | -4.0% | 75% | +11.7 pts | $1.087 |
| Abril de 2026 | $50 | -5.7% | 63% | -10.0 pts | $913 |
| Marzo de 2026 | $53 | — | 73% | — | $1.020 |
Propiedades analizadas en Providencia
97 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $192 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $124 |
| 3 | Apartamento · 3 dormitorios | $148 |
| 4 | Apartamento · 3 dormitorios | $117 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $118 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $106 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $117 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $117 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $100 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $99 |
Mostrando 1-10 de 97 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 90 días, el precio mediano en Providencia bajó un 16.8% a $79/noche. La ocupación subió a 66%.
Ciudades Cercanas
Otras ciudades con datos de alquiler temporario cerca de Providencia
Ñuñoa
Recoleta
Independencia
Santiago
Macul
¿Listo para Invertir en Providencia?
Las propiedades en Providencia generan un promedio de 1773 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Providencia. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 97 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.