Mercado de Alquiler Temporario — Valparaíso 2026
Análisis de rentabilidad en Valparaíso. Datos de ocupación, precios y ROI actualizados.
Precio Mediana/Noche
83 US$
Tasa de Ocupación
23%
Propiedades Activas
2.026
Ingreso Mensual Est.
956 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Valparaíso
Analizamos 2026 propiedades de alquiler temporario en Valparaíso, con una tarifa mediana de $83.33/noche y una tasa de ocupación de 23%, generando un ingreso estimado de $956/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1.042 | 75 US$ | 16% | 1498 US$ |
| 11 dormitorio | 461 | 71 US$ | 39% | 924 US$ |
| 22 dormitorios | 347 | 91 US$ | 30% | 981 US$ |
| 33 dormitorios | 146 | 123 US$ | 20% | 919 US$ |
| 44 dormitorios | 25 | 201 US$ | 17% | 1208 US$ |
| 5+5+ dormitorios | 5 | - | 23% | - |
Ciudades para Invertir
Ordenado por rentabilidad estimada.
Concón
49 propiedades
Mediana/Noche
97 US$
Ocupación
60%
Ingreso Est./Mes
1640 US$
Viña del Mar
637 propiedades
Mediana/Noche
96 US$
Ocupación
19%
Ingreso Est./Mes
1096 US$
Valparaíso
1.283 propiedades
Mediana/Noche
76 US$
Ocupación
23%
Ingreso Est./Mes
863 US$
Casablanca
57 propiedades
Mediana/Noche
130 US$
Ocupación
20%
Ingreso Est./Mes
792 US$
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 59 días, el precio mediano en Valparaíso subió un 10.3% a $85/noche. La ocupación bajó a 33%.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Valparaíso
Las mejores ciudades para invertir en Airbnb en Valparaíso son: Valparaíso, Viña del Mar, Casablanca, Concón. Estas ciudades tienen la mayor demanda de alquiler temporario en el departamento.
¿Listo para Invertir en Valparaíso?
Las propiedades en Valparaíso generan una mediana de 956 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Valparaíso, Chile. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 2026 propiedades activas en 4 ciudades. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.