Alquiler Temporario en Valparaíso: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Valparaíso, Chile. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
85 US$
Ocupación
40%
Propiedades Analizadas
469
Ingreso/Mes
951 US$
mediana: 816 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Valparaíso
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 469 propiedades de alquiler temporario en Valparaíso, con una tarifa mediana de $75/noche y una tasa de ocupación de 40%, generando un ingreso estimado de $951/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 5 | 347 US$ | 33% | 510 US$ |
| 11 dormitorio | 212 | 233 US$ | 45% | 924 US$ |
| 22 dormitorios | 163 | 456 US$ | 37% | 1073 US$ |
| 33 dormitorios | 75 | 587 US$ | 33% | 796 US$ |
| 44 dormitorios | 9 | 1117 US$ | 20% | 1140 US$ |
| 5+5+ dormitorios | 5 | 871 US$ | 13% | 885 US$ |
Contexto de Inversión
Valparaíso se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Chile. Con 469 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $75/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $951 con una ocupación del 37%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Valparaíso
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. Serie desde marzo 2026. · Descargar CSV
Mejor mes: Agosto de 2026 ($1.184/mes) · Menor: Julio de 2026 ($682/mes)
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $65 | +54.8% | 55% | +5.0 pts | $1.184 |
| Julio de 2026 | $42 | -26.3% | 50% | -6.7 pts | $682 |
| Junio de 2026 | $57 | -1.7% | 57% | +10.0 pts | $1.042 |
| Mayo de 2026 | $58 | 0.0% | 47% | -5.0 pts | $884 |
| Abril de 2026 | $58 | — | 52% | — | $957 |
Propiedades analizadas en Valparaíso
469 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $138 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $109 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $144 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $107 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $73 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $64 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $79 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $135 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $168 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $66 |
Mostrando 1-10 de 469 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 90 días, el precio mediano en Valparaíso bajó un 10.7% a $78/noche. La ocupación bajó a 36%.
Ciudades Cercanas
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Las propiedades en Valparaíso generan un promedio de 951 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Valparaíso. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 469 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.