Alquiler Temporario en San Miguel: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en San Miguel, Chile. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
57 US$
Ocupación
46%
Propiedades Analizadas
45
Ingreso/Mes
806 US$
mediana: 816 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en San Miguel
Datos al agosto de 2026
Analizamos 46 propiedades de alquiler temporario en San Miguel, con una tarifa mediana de $56/noche y una tasa de ocupación de 46%, generando un ingreso estimado de $806/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 11 | 27 US$ | 43% | 636 US$ |
| 11 dormitorio | 22 | 28 US$ | 38% | 629 US$ |
| 22 dormitorios | 11 | 44 US$ | 69% | 1291 US$ |
| 33 dormitorios | 2 | 93 US$ | 29% | 921 US$ |
Contexto de Inversión
San Miguel se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Chile. Con 46 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $56/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $806 con una ocupación del 48%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en San Miguel
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. Serie desde marzo 2026. · Descargar CSV
Mejor mes: Junio de 2026 ($1.040/mes) · Menor: Julio de 2026 ($446/mes)
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $25 | -56.9% | 53% | -9.2 pts | $446 |
| Junio de 2026 | $58 | 0.0% | 62% | +15.0 pts | $1.040 |
| Mayo de 2026 | $58 | 0.0% | 47% | -6.6 pts | $720 |
| Abril de 2026 | $58 | — | 53% | — | $965 |
Propiedades analizadas en San Miguel
46 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $76 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $63 |
| 3 | Apartamento · 3 dormitorios | $105 |
| 4 | Apartamento | $58 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $59 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $74 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $71 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $74 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $70 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $49 |
Mostrando 1-10 de 46 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 89 días, el precio mediano en San Miguel bajó un 12.9% a $65/noche. La ocupación subió a 42%.
Ciudades Cercanas
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Las propiedades en San Miguel generan un promedio de 806 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en San Miguel. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 46 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.