Alquiler Temporario en San Joaquín: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en San Joaquín, Chile. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
66 US$
Ocupación
27%
Propiedades Analizadas
19
Ingreso/Mes
548 US$
mediana: 342 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en San Joaquín
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 19 propiedades de alquiler temporario en San Joaquín, con una tarifa mediana de $68/noche y una tasa de ocupación de 27%, generando un ingreso estimado de $548/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 8 | 39 US$ | 13% | 284 US$ |
| 22 dormitorios | 10 | 56 US$ | 29% | 585 US$ |
| 33 dormitorios | 1 | 88 US$ | 22% | 572 US$ |
Contexto de Inversión
San Joaquín se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Chile. Con 19 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $68/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $548 con una ocupación del 22%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en San Joaquín
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. Serie desde marzo 2026. · Descargar CSV
Mejor mes: Junio de 2026 ($1.082/mes) · Menor: Agosto de 2026 ($793/mes)
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $50 | +2.0% | 54% | -4.1 pts | $793 |
| Julio de 2026 | $49 | -19.0% | 58% | -3.4 pts | $858 |
| Junio de 2026 | $61 | +2.5% | 62% | +19.2 pts | $1.082 |
| Mayo de 2026 | $59 | +1.7% | 43% | -5.8 pts | $865 |
| Abril de 2026 | $58 | — | 48% | — | $975 |
Propiedades analizadas en San Joaquín
19 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $76 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $74 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $59 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $45 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $66 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $71 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $56 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $84 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $39 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $14 |
Mostrando 1-10 de 19 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 90 días, el precio mediano en San Joaquín subió un 25.8% a $62/noche. La ocupación bajó a 53%.
Ciudades Cercanas
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Las propiedades en San Joaquín generan un promedio de 548 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en San Joaquín. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 19 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.