Alquiler Temporario en Valparaíso: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Valparaíso, Chile. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
85 US$
Ocupación
27%
Propiedades Activas
468
Ingreso/Mes
763 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Valparaíso
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 468 propiedades de alquiler temporario en Valparaíso, con una tarifa mediana de $85/noche y una tasa de ocupación de 27%, generando un ingreso estimado de $763/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 5 | - | 27% | - |
| 11 dormitorio | 212 | 72 US$ | 30% | 738 US$ |
| 22 dormitorios | 162 | 88 US$ | 27% | 692 US$ |
| 33 dormitorios | 75 | 129 US$ | 27% | 1335 US$ |
| 44 dormitorios | 9 | - | 20% | - |
| 5+5+ dormitorios | 5 | - | 27% | - |
Contexto de Inversión
Valparaíso se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Chile. Con 468 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $85/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $763 con una ocupación del 27%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Valparaíso
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
Desde septiembre de 2026 las noches ocupadas se miden día a día y las tarifas vienen de cotizaciones reales de estadías de 3 noches. Agosto de 2026 usa el método anterior (tarifa publicada y calendario futuro) y no se compara con los meses nuevos.
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $65 | — | 55% | — | $1.184 |
Propiedades analizadas en Valparaíso
468 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 4 dormitorios | $368 |
| 2 | Apartamento · 3 dormitorios | $408 |
| 3 | Apartamento · 3 dormitorios | $211 |
| 4 | Apartamento · 3 dormitorios | $111 |
| 5 | Apartamento · 3 dormitorios | $330 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $113 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $142 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $109 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $113 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $110 |
Mostrando 1-10 de 468 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 14 días, el precio mediano en Valparaíso subió un 9.5% a $75/noche. La ocupación bajó a 32%.
Ciudades Cercanas
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¿Listo para Invertir en Valparaíso?
Las propiedades en Valparaíso generan una mediana de 763 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Valparaíso. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 468 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.