Alquiler Temporario en Valparaíso: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Valparaíso, Chile. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
92 US$
Ocupación
34%
Propiedades Analizadas
281
Ingreso/Mes
838 US$
mediana: 602 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Valparaíso
Datos al agosto de 2026
Analizamos 289 propiedades de alquiler temporario en Valparaíso, con una tarifa mediana de $75/noche y una tasa de ocupación de 34%, generando un ingreso estimado de $838/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 4 | 20 US$ | 55% | 765 US$ |
| 11 dormitorio | 120 | 43 US$ | 37% | 727 US$ |
| 22 dormitorios | 101 | 91 US$ | 34% | 944 US$ |
| 33 dormitorios | 55 | 123 US$ | 30% | 914 US$ |
| 44 dormitorios | 5 | 130 US$ | 14% | 1402 US$ |
| 5+5+ dormitorios | 4 | 172 US$ | 0% | 0 US$ |
Contexto de Inversión
Valparaíso se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Chile. Con 289 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $75/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $838 con una ocupación del 28%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Valparaíso
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. Serie desde marzo 2026. · Descargar CSV
Mejor mes: Junio de 2026 ($1.042/mes) · Menor: Julio de 2026 ($682/mes)
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $42 | -26.3% | 50% | -6.7 pts | $682 |
| Junio de 2026 | $57 | -1.7% | 57% | +10.0 pts | $1.042 |
| Mayo de 2026 | $58 | 0.0% | 47% | -5.0 pts | $884 |
| Abril de 2026 | $58 | — | 52% | — | $957 |
Propiedades analizadas en Valparaíso
289 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 4 dormitorios | $387 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $151 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $143 |
| 4 | Apartamento · 3 dormitorios | $124 |
| 5 | Apartamento · 3 dormitorios | $132 |
| 6 | Apartamento · 3 dormitorios | $111 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $109 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $109 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $133 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $194 |
Mostrando 1-10 de 289 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 90 días, el precio mediano en Valparaíso bajó un 11.3% a $87/noche. La ocupación bajó a 31%.
Ciudades Cercanas
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¿Listo para Invertir en Valparaíso?
Las propiedades en Valparaíso generan un promedio de 838 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Valparaíso. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 289 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.