Airbnb en Chapinero Central, Bogotá — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Chapinero Central, Bogotá, Colombia. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
53 US$
Ocupación
75%
Propiedades Activas
209
Ingreso/Mes
1213 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Chapinero Central vs promedio de Bogotá
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 209 propiedades de alquiler temporario en Chapinero Central, con una tarifa mediana de $53/noche y una tasa de ocupación de 75%, generando un ingreso estimado de $1213/mes.
| Métrica | Barrio Chapinero Central | Ciudad Bogotá | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $53 | $61 | -12% |
| Tasa de Ocupación | 75% | 57% | +18pp |
| Propiedades Activas | 209 | 3290 | 6% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.213 | $983 | +23% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 131 | - | 74% | - |
| 11 dormitorio | 73 | 53 US$ | 75% | 1213 US$ |
| 22 dormitorios | 5 | - | 74% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 23 días, el precio mediano en Chapinero Central bajó un 1.7% a $54/noche. La ocupación bajó a 81%.
Propiedades analizadas en Chapinero Central
209 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $86 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $53 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $53 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $52 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $59 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $48 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $47 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $57 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $38 |
| 10 | Apartamento | $57 |
Mostrando 1-10 de 209 propiedades
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Las propiedades en Chapinero Central generan una mediana de 1213 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Chapinero Central
Chapinero Central tiene un precio mediano de 53 US$/noche con 75% de ocupación y 209 propiedades activas. Comparado con Bogotá, el precio por noche es 13% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 32% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Chapinero Central, Bogotá. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 209 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.