Airbnb en Comuna 10 - La Candelaria, Medellín — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Comuna 10 - La Candelaria, Medellín, Colombia. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
368 US$
Ocupación
66%
Propiedades Analizadas
5
Ingreso/Mes
830 US$
mediana: 563 US$/mes
Resumen del Mercado
Comuna 10 - La Candelaria vs promedio de Medellín
Datos al agosto de 2026
Analizamos 5 propiedades de alquiler temporario en Comuna 10 - La Candelaria, con una tarifa mediana de $39/noche y una tasa de ocupación de 66%, generando un ingreso estimado de $563/mes.
| Métrica | Barrio Comuna 10 - La Candelaria | Ciudad Medellín | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $39 | $72 | -46% |
| Tasa de Ocupación | 66% | 67% | -1pp |
| Propiedades Analizadas | 5 | 2393 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $563 | $1.348 | -58% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 4 | 449 US$ | 73% | 919 US$ |
| 11 dormitorio | 1 | 43 US$ | 40% | 476 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en Comuna 10 - La Candelaria
5 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $52 |
| 2 | Apartamento | $42 |
| 3 | Apartamento | $33 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $40 |
| 5 | Apartamento | $28 |
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Todavía no hay propiedades publicadas en Comuna 10 - La Candelaria
Seguimos los alquileres temporarios de Comuna 10 - La Candelaria, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Comuna 10 - La Candelaria?
Las propiedades en Comuna 10 - La Candelaria generan un promedio de 830 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Comuna 10 - La Candelaria
Comuna 10 - La Candelaria tiene un precio promedio de 368 US$/noche con 66% de ocupación y 5 propiedades activas. Comparado con Medellín, el precio por noche es 408% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Comuna 10 - La Candelaria, Medellín. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 5 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.