Airbnb en Merced, San José — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Merced, San José, Costa Rica. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
83 US$
Ocupación
50%
Propiedades Activas
34
Ingreso/Mes
1188 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Merced vs promedio de San José
Datos al octubre de 2026
Analizamos 34 propiedades de alquiler temporario en Merced, con una tarifa mediana de $83/noche y una tasa de ocupación de 50%, generando un ingreso estimado de $1188/mes.
| Métrica | Barrio Merced | Ciudad San José | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $83 | $78 | +6% |
| Tasa de Ocupación | 50% | 47% | +3pp |
| Propiedades Activas | 34 | 389 | 9% |
| Ingreso Mensual Est. | $1 188 | $874 | +36% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 2 | - | 53% | - |
| 11 dormitorio | 22 | 74 US$ | 50% | 1467 US$ |
| 22 dormitorios | 9 | - | 57% | - |
| 33 dormitorios | 1 | - | 53% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en Merced
34 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $230 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $98 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $74 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $92 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $56 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $55 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $39 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $159 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $52 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $161 |
Mostrando 1-10 de 34 propiedades
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Las propiedades en Merced generan una mediana de 1188 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Merced
Merced tiene un precio mediano de 83 US$/noche con 50% de ocupación y 34 propiedades activas. Comparado con San José, el precio por noche es 6% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 7% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Merced, San José. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 34 propiedades activas. Esta página refleja datos al octubre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.