Airbnb en La Carolina, Quito — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en La Carolina, Quito, Ecuador. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
411 US$
Ocupación
58%
Propiedades Analizadas
38
Ingreso/Mes
669 US$
mediana: 724 US$/mes
Resumen del Mercado
La Carolina vs promedio de Quito
Datos al agosto de 2026
Analizamos 38 propiedades de alquiler temporario en La Carolina, con una tarifa mediana de $41/noche y una tasa de ocupación de 58%, generando un ingreso estimado de $724/mes.
| Métrica | Barrio La Carolina | Ciudad Quito | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $41 | $36 | +14% |
| Tasa de Ocupación | 58% | 50% | +8pp |
| Propiedades Analizadas | 38 | 321 | 12% |
| Ingreso Mensual Est. | $724 | $506 | +43% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 24 | 317 US$ | 60% | 705 US$ |
| 11 dormitorio | 12 | 479 US$ | 54% | 613 US$ |
| 22 dormitorios | 2 | 1122 US$ | 38% | 478 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en La Carolina
38 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $64 |
| 2 | Apartamento | $47 |
| 3 | Apartamento | $53 |
| 4 | Apartamento | $39 |
| 5 | Apartamento | $36 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $36 |
| 7 | Apartamento | $51 |
| 8 | Apartamento | $44 |
| 9 | Apartamento | $61 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $58 |
Mostrando 1-10 de 38 propiedades
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Listo para Invertir en La Carolina?
Las propiedades en La Carolina generan un promedio de 669 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en La Carolina
La Carolina tiene un precio promedio de 411 US$/noche con 58% de ocupación y 38 propiedades activas. Comparado con Quito, el precio por noche es 1051% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 15% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en La Carolina, Quito. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 38 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.