Airbnb en Roma Norte I, Ciudad de México — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Roma Norte I, Ciudad de México, Mexico. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
153 US$
Ocupación
83%
Propiedades Activas
554
Ingreso/Mes
3307 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Roma Norte I vs promedio de Ciudad de México
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 554 propiedades de alquiler temporario en Roma Norte I, con una tarifa mediana de $153/noche y una tasa de ocupación de 83%, generando un ingreso estimado de $3307/mes.
| Métrica | Barrio Roma Norte I | Ciudad Ciudad de México | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $153 | $125 | +23% |
| Tasa de Ocupación | 83% | 77% | +7pp |
| Propiedades Activas | 554 | 6894 | 8% |
| Ingreso Mensual Est. | $3,307 | $2,650 | +25% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 286 | - | 87% | - |
| 11 dormitorio | 179 | 153 US$ | 82% | 3285 US$ |
| 22 dormitorios | 82 | - | 83% | - |
| 33 dormitorios | 5 | - | 80% | - |
| 44 dormitorios | 1 | - | 80% | - |
| 5+5+ dormitorios | 1 | - | 80% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 44 días, el precio mediano en Roma Norte I subió un 9.6% a $136/noche. La ocupación subió a 69%.
Propiedades analizadas en Roma Norte I
554 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $348 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $340 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $304 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $320 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $261 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $302 |
| 7 | Apartamento | $375 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $299 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $221 |
| 10 | Apartamento | $282 |
Mostrando 1-10 de 554 propiedades
¿Cuánto rinde alquilar por temporada?
Lo que factura un Airbnb típico en los últimos 30 días, llevado a un año, comparado con lo que cuesta comprar un departamento típico en el mismo barrio. Todavía no refleja la estacionalidad.
Rendimiento bruto anual
13.0%
Bruto: antes de limpieza, comisiones de la plataforma, administración, amoblamiento e impuestos. Es el techo, no lo que queda en el bolsillo.
- Facturación mediana, últimos 30 días × 12 (Airbnb)
- USD 39,906/año
- 49 Airbnb
- Precio mediano de un departamento
- USD 306,977
- 242 en venta
Compara el Airbnb típico con el departamento típico del barrio. Donde no son el mismo tipo de vivienda, la relación se desvía.
Airbnb al 6 de noviembre · precios de venta al 6 de noviembre. Las dos fuentes se actualizan por separado.
Ver el mercado de venta de este barrio →Todavía no hay propiedades publicadas en Roma Norte I
Seguimos los alquileres temporarios de Roma Norte I, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Roma Norte I?
Las propiedades en Roma Norte I generan una mediana de 3307 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Roma Norte I
Roma Norte I tiene un precio mediano de 153 US$/noche con 83% de ocupación y 554 propiedades activas. Comparado con Ciudad de México, el precio por noche es 23% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 9% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Roma Norte I, Ciudad de México. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 554 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.