Airbnb en Roma Norte Iii, Ciudad de México — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Roma Norte Iii, Ciudad de México, Mexico. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
166 US$
Ocupación
80%
Propiedades Activas
503
Ingreso/Mes
3848 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Roma Norte Iii vs promedio de Ciudad de México
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 503 propiedades de alquiler temporario en Roma Norte Iii, con una tarifa mediana de $166/noche y una tasa de ocupación de 80%, generando un ingreso estimado de $3848/mes.
| Métrica | Barrio Roma Norte Iii | Ciudad Ciudad de México | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $166 | $125 | +33% |
| Tasa de Ocupación | 80% | 77% | +3pp |
| Propiedades Activas | 503 | 6894 | 7% |
| Ingreso Mensual Est. | $3,848 | $2,650 | +45% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 230 | - | 80% | - |
| 11 dormitorio | 153 | 147 US$ | 80% | 3463 US$ |
| 22 dormitorios | 105 | 190 US$ | 80% | 4146 US$ |
| 33 dormitorios | 13 | - | 80% | - |
| 44 dormitorios | 1 | - | 80% | - |
| 5+5+ dormitorios | 1 | - | 80% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 44 días, el precio mediano en Roma Norte Iii subió un 5.1% a $135/noche. La ocupación subió a 71%.
Propiedades analizadas en Roma Norte Iii
503 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $746 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $295 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $298 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $264 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $305 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $246 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $215 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $245 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $210 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $206 |
Mostrando 1-10 de 503 propiedades
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¿Cuánto rinde alquilar por temporada?
Lo que factura un Airbnb típico en los últimos 30 días, llevado a un año, comparado con lo que cuesta comprar un departamento típico en el mismo barrio. Todavía no refleja la estacionalidad.
Rendimiento bruto anual
10.9%
Bruto: antes de limpieza, comisiones de la plataforma, administración, amoblamiento e impuestos. Es el techo, no lo que queda en el bolsillo.
- Facturación mediana, últimos 30 días × 12 (Airbnb)
- USD 46,176/año
- 53 Airbnb
- Precio mediano de un departamento
- USD 424,411
- 259 en venta
Compara el Airbnb típico con el departamento típico del barrio. Donde no son el mismo tipo de vivienda, la relación se desvía.
Airbnb al 6 de noviembre · precios de venta al 6 de noviembre. Las dos fuentes se actualizan por separado.
Ver el mercado de venta de este barrio →Todavía no hay propiedades publicadas en Roma Norte Iii
Seguimos los alquileres temporarios de Roma Norte Iii, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Roma Norte Iii?
Las propiedades en Roma Norte Iii generan una mediana de 3848 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Roma Norte Iii
Roma Norte Iii tiene un precio mediano de 166 US$/noche con 80% de ocupación y 503 propiedades activas. Comparado con Ciudad de México, el precio por noche es 33% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Roma Norte Iii, Ciudad de México. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 503 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.