Airbnb en San Rafael Ii, Ciudad de México — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en San Rafael Ii, Ciudad de México, Mexico. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
90 US$
Ocupación
78%
Propiedades Activas
44
Ingreso/Mes
2295 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
San Rafael Ii vs promedio de Ciudad de México
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 44 propiedades de alquiler temporario en San Rafael Ii, con una tarifa mediana de $90/noche y una tasa de ocupación de 78%, generando un ingreso estimado de $2295/mes.
| Métrica | Barrio San Rafael Ii | Ciudad Ciudad de México | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $90 | $125 | -28% |
| Tasa de Ocupación | 78% | 77% | +2pp |
| Propiedades Activas | 44 | 6894 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $2,295 | $2,650 | -13% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 18 | - | 67% | - |
| 11 dormitorio | 20 | 81 US$ | 87% | 2249 US$ |
| 22 dormitorios | 6 | - | 77% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 44 días, el precio mediano en San Rafael Ii se mantuvo estable en $90/noche. La ocupación subió a 70%.
Propiedades analizadas en San Rafael Ii
44 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $137 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $105 |
| 3 | Apartamento | $92 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $90 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $141 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $78 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $81 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $76 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $48 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $49 |
Mostrando 1-10 de 44 propiedades
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Las propiedades en San Rafael Ii generan una mediana de 2295 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en San Rafael Ii
San Rafael Ii tiene un precio mediano de 90 US$/noche con 78% de ocupación y 44 propiedades activas. Comparado con Ciudad de México, el precio por noche es 28% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en San Rafael Ii, Ciudad de México. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 44 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.