Airbnb en Caimitillo, Distrito de Panamá — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Caimitillo, Distrito de Panamá, Panama. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
140 US$
Ocupación
43%
Propiedades Activas
66
Ingreso/Mes
2196 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Caimitillo vs promedio de Distrito de Panamá
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 66 propiedades de alquiler temporario en Caimitillo, con una tarifa mediana de $140/noche y una tasa de ocupación de 43%, generando un ingreso estimado de $2196/mes.
| Métrica | Barrio Caimitillo | Ciudad Distrito de Panamá | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $140 | $88 | +59% |
| Tasa de Ocupación | 43% | 57% | -13pp |
| Propiedades Activas | 66 | 926 | 7% |
| Ingreso Mensual Est. | $2,196 | $1,533 | +43% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 44 | - | 43% | - |
| 11 dormitorio | 7 | - | 72% | - |
| 22 dormitorios | 9 | - | 28% | - |
| 33 dormitorios | 5 | - | 43% | - |
| 5+5+ dormitorios | 1 | - | 43% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 26 días, el precio mediano en Caimitillo subió un 5.1% a $121/noche. La ocupación subió a 36%.
Propiedades analizadas en Caimitillo
66 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 6 dormitorios | $420 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $224 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $153 |
| 4 | Apartamento · 3 dormitorios | $353 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $233 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $98 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $120 |
| 8 | Apartamento | $60 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $93 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $126 |
Mostrando 1-10 de 66 propiedades
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Las propiedades en Caimitillo generan una mediana de 2196 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Caimitillo
Caimitillo tiene un precio mediano de 140 US$/noche con 43% de ocupación y 66 propiedades activas. Comparado con Distrito de Panamá, el precio por noche es 60% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 24% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Caimitillo, Distrito de Panamá. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 66 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.