Airbnb en Bella Vista, Distrito de Panamá — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Bella Vista, Distrito de Panamá, Panama. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
97 US$
Ocupación
73%
Propiedades Activas
108
Ingreso/Mes
1937 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Bella Vista vs promedio de Distrito de Panamá
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 108 propiedades de alquiler temporario en Bella Vista, con una tarifa mediana de $97/noche y una tasa de ocupación de 73%, generando un ingreso estimado de $1937/mes.
| Métrica | Barrio Bella Vista | Ciudad Distrito de Panamá | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $97 | $88 | +10% |
| Tasa de Ocupación | 73% | 57% | +17pp |
| Propiedades Activas | 108 | 926 | 12% |
| Ingreso Mensual Est. | $1,937 | $1,533 | +26% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 41 | - | 77% | - |
| 11 dormitorio | 50 | 82 US$ | 70% | 1875 US$ |
| 22 dormitorios | 13 | - | 80% | - |
| 33 dormitorios | 4 | - | 77% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 26 días, el precio mediano en Bella Vista bajó un 9.3% a $79/noche. La ocupación subió a 71%.
Propiedades analizadas en Bella Vista
108 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $229 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $111 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $132 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $111 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $75 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $82 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $80 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $74 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $2004 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $151 |
Mostrando 1-10 de 108 propiedades
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Las propiedades en Bella Vista generan una mediana de 1937 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Bella Vista
Bella Vista tiene un precio mediano de 97 US$/noche con 73% de ocupación y 108 propiedades activas. Comparado con Distrito de Panamá, el precio por noche es 11% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 29% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Bella Vista, Distrito de Panamá. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 108 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.