Airbnb en 23 de Octubre, Ciudad del Este — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en 23 de Octubre, Ciudad del Este, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
115 US$
Ocupación
3%
Propiedades Analizadas
5
Ingreso/Mes
86 US$
mediana: 86 US$/mes
Resumen del Mercado
23 de Octubre vs promedio de Ciudad del Este
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 5 propiedades de alquiler temporario en 23 de Octubre, con una tarifa mediana de $86/noche y una tasa de ocupación de 3%, generando un ingreso estimado de $86/mes. En TuLugar tenemos 1 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio 23 de Octubre | Ciudad Ciudad del Este | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $86 | $62 | +39% |
| Tasa de Ocupación | 3% | 47% | -43pp |
| Propiedades Analizadas | 5 | 309 | 2% |
| Ingreso Mensual Est. | $86 | $755 | -89% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | 60 US$ | 3% | 60 US$ |
| 22 dormitorios | 3 | 830 US$ | 3% | 86 US$ |
| 33 dormitorios | 1 | 126 US$ | 3% | 126 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 85 días, el precio mediano en 23 de Octubre subió un 12.6% a $70/noche.
Propiedades analizadas en 23 de Octubre
5 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $86 |
| 2 | Apartamento · 3 dormitorios | $126 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $122 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $153 |
| 5 | Apartamento | $60 |
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Las propiedades en 23 de Octubre generan un promedio de 86 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en 23 de Octubre
23 de Octubre tiene un precio promedio de 115 US$/noche con 3% de ocupación y 5 propiedades activas. Comparado con Ciudad del Este, el precio por noche es 85% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 93% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en 23 de Octubre, Ciudad del Este. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 5 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.